2025公司租用商铺合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方愿意将拥有的商铺租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的条件租赁商铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4商铺租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

三、租赁押金

3.1乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__日内将租赁押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。

2.确认商铺的实际情况是否与合同描述一致，包括地址、面积、用途等。

3.明确租金标准、支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。

4.注意租赁押金的数额和退还条件，确保双方的权益。

5.了解合同的变更、解除条件和违约责任，避免不必要的损失。

6.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

7.确保合同签署人的身份和授权，避免合同无效。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，可寻求专业法律人士的意见。

2.商铺实际情况与合同描述不一致时，应及时与甲方沟通，协商解决。

3.租金支付问题可签订书面补充协议，明确支付方式和期限。

4.租赁押金问题可签订书面补充协议，明确退还条件。

5.合同变更、解除条件和违约责任可在合同中明确约定。

6.争议解决方式可在合同中明确约定，如诉讼管辖法院。

7.确认合同签署人的身份和授权，可要求甲方提供相关证明文件。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.商铺：指用于经营、办公或其他用途的建筑物或空间。

4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

5.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的押金。

6.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间段。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的问题时，以平等、自愿、诚实、信任的原则进行沟通和协商。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的商铺租给乙方（承租方）使用的情况。

2.适用于乙方（承租方）愿意接受甲方（出租方）提出的租赁条件，并租赁商铺的情况。

补充条款：

1.商铺的额外设施和设备清单。

2.商铺的维修和保养责任分配。

3.商铺的保险购买和责任范围。

4.商铺的装修和改造规定。

5.商铺的营业时间和特殊活动安排。

6.商铺的租金调整机制。

7.商铺的提前终止租赁条件和处理方式。

8.商铺的转让和转租规定。

9.商铺