商铺租赁合同精简版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.装修及改造

5.1装修审批程序

5.2装修材料要求

5.3装修费用承担

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

6.2解除合同的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

9.其他条款

9.1保险责任

9.2知识产权保护

9.3不可抗力

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.丙方权利与义务（如有丙方）

13.1丙方权利

13.2丙方义务

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，且不得擅自改变商铺用途。如乙方需改变商铺用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2续租条款

租赁期满后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方，租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金调整条款

租赁期满后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整幅度双方协商确定。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于租赁商铺的房产税、土地使用税等。

5.装修及改造

5.1装修审批程序

乙方在进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行。

5.2装修材料要求

乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。

5.3装修费用承担

乙方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前【解除合同通知期限】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

6.2解除合同的程序

双方同意按照合同约定的条件解除合同，并办理相关手续。合同解除后，乙方应支付甲方违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

争议解决的诉讼地点为【诉讼地点】，甲方和乙方均受该地点法院的管辖。

9.其他条款

9.1保险责任

乙方应按甲方要求投保相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。

9.2知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁商铺内从事侵犯他人知识产权的活动。

9.3不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同期限或部分免除责任。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。

10.2合同变更程序

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。

10.3合同终止条件

合同终止的条件按照本合同第6.1条的约定执行。

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁商铺，并确保乙方遵守相关的法律法规。

11.2甲方义务

甲方应保证租赁商铺符合约定的使用条件，并在合同约定的时间内交付给乙方。

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利