2024年公共部分装修合同范本.docx

?2024年公共部分装修合同范本

合同编号：__________

甲方（装修方）：__________

乙方（施工方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：本合同工程范围包括公共部分的装修、水电安装、设施设备购置及安装等（具体工程范围详见附件一）。

4.工程面积：__________平方米

二、合同价款

1.本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应根据甲方确认的工程进度，分阶段向甲方申请支付工程进度款。

三、施工期限

1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，施工总期限为____天。

2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商确定顺延期限。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

2.工程质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

五、材料设备

1.乙方应按照甲方要求及合同约定采购材料设备，并提供产品合格证、质保书等相关资料。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如不符合要求，乙方应无条件更换。

六、施工管理

1.乙方应建立健全施工管理制度，确保施工安全、文明施工。

2.甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。

七、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容及相关费用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。

八、工程验收

1.工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到乙方验收通知后____日内组织验收，逾期未验收视为乙方已完成合同约定的工程内容。

九、违约责任

1.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程内容或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：工程范围详细清单

附件二：材料设备品牌及型号

附件三：施工图纸及效果图

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有合法的签约资格和履行能力。

2.工程范围及面积：明确工程的具体范围和面积，避免施工过程中产生纠纷。

3.合同价款：价款应明确、具体，支付方式和进度应详细约定。

4.施工期限：合理确定施工期限，并约定不可抗力因素导致的延期处理办法。

5.工程质量：明确质量标准和保修期限，确保工程质量。

解决办法：

1.审查合同主体：在签订合同前，对甲乙双方的资质、信誉等进行全面了解和审查。

法律名词解释：

1.合同主体：指合同当事人，即签订合同并享有合同权利、承担合同义务的双方。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.质量保修期：指在工程验收合格后，施工单位对施工质量承担保修责任的期限。

场合一：如果是公共场所的装修，比如商场或者办公楼

补充条款：

“鉴于本工程为公共场所，乙方在施工期间需确保安全警示标志明显，并采取必要的安全防护措施，确保不影响场内人员的正常通行和安全。”

场合二：如果是学校或者医院等特殊场所的装修

补充条款：

针对这些特殊场所，我们可以添加：

“乙方施工期间应特别注意噪音和粉尘控制，确保不影响学校教学或医院医疗活动的正常进行。”

场合三：如果装修工程涉及到环保要求高的区域

补充条款：

针对环保要求，可以这样补充：

“乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中采取有效措施减少环境污染。”

1.附件列表：

附件一：工程范围详细清单（包括所有的装修细节和工程量）

附件二：材料设备品牌及型号（详细列出所有用到的材料和设备）

附件三：施工图纸及效果图（展示装修前后的效果和布局）

附件嘛，其实就是一些具体的东西，得让双方都清楚我们要干些什么，用些什么材料，要做到什么样子。

1.工程范围详细清单：这个附件就是详细列出我们要装修的地方，每一项要做的事情，这样大家都心里有数。

2.材料设备品牌及型号：这个附件就是告诉我