土地使用权抵债协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权抵债协议书通用

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1土地使用权抵债的背景

1.2协议的目的与意义

第二条协议主体

2.1抵债人信息

2.2债权人信息

第三条土地使用权信息

3.1土地使用权的基本情况

3.2土地使用权的权属证明

第四条抵债金额与计算方式

4.1抵债金额的确定

4.2抵债金额的计算方式

第五条土地使用权的转让

5.1土地使用权的转让条件

5.2土地使用权的转让程序

第六条土地使用权的过户

6.1土地使用权过户的程序

6.2土地使用权过户的时间

第七条土地使用权的管理与使用

7.1土地使用权的管理责任

7.2土地使用权的使用规定

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1抵债人的违约责任

9.2债权人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的附件

12.1土地使用权权属证明

12.2抵债金额计算依据

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1土地使用权抵债的背景

1.2协议的目的与意义

本协议旨在明确双方在土地使用权抵债过程中的权利、义务和责任，确保交易的公开、公平、公正，维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

第二条协议主体

2.1抵债人信息

抵债人：____________

法定代表人：____________

住所：____________

2.2债权人信息

债权人：____________

法定代表人：____________

住所：____________

第三条土地使用权信息

3.1土地使用权的基本情况

土地使用权证号：____________

土地位置：____________

土地面积：____________

土地用途：____________

土地使用期限：____________

3.2土地使用权的权属证明

抵债人应向债权人提供土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关权属证明文件，以证实土地使用权的合法有效性。

第四条抵债金额与计算方式

4.1抵债金额的确定

抵债金额为：____________元（大写：____________________________元整）。

4.2抵债金额的计算方式

抵债金额根据抵债人欠债权人的债务金额、利息、违约金等各项费用计算得出，具体计算方式如下：

（1）债务本金：____________元；

（2）利息：____________元；

（3）违约金：____________元；

（4）其他费用：____________元。

第五条土地使用权的转让

5.1土地使用权的转让条件

（1）抵债人应保证土地使用权的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）抵债人应取得土地使用权证等相关权属证明文件；

（3）抵债人应按照本协议约定的价格将土地使用权转让给债权人。

5.2土地使用权的转让程序

（1）双方签订土地使用权抵债协议书；

（2）抵债人向债权人交付土地使用权证等相关权属证明文件；

（3）债权人支付抵债金额；

（4）双方办理土地使用权过户手续；

（5）抵债人向债权人出具收款凭证。

第六条土地使用权的过户

6.1土地使用权过户的程序

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利过户至债权人名下。

6.2土地使用权过户的时间

双方应自本协议签订之日起____个工作日内，完成土地使用权过户手续。

第七条土地使用权的管理与使用

7.1土地使用权的管理责任

抵债人应在土地使用权过户前，将土地现状、权属证明等相关信息告知债权人，并协助债权人进行土地使用权的管理。

7.2土地使用权的使用规定

（1）债权人应按照土地使用权证载明的用途使用土地；

（2）债权人应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源；

（3）债权人不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方；

（4）债权人应负责土地使用权的维护和保养，确保土地资源的可持续利用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

（1）在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致，且变更内容不违