土地租赁合同协议书简单范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁合同协议书简单范本

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用规定

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效

12.1合同生效日期

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所述租赁土地位于中华人民共和国省市区（县）街道（镇）路号，具体地理位置以合同附图为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为_______（用途应符合当地土地利用规划和城乡规划要求，并在合同附图上标明）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2023年1月1日起至2033年12月31日止，共计10年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同租赁期满前6个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致并签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金价格不包括税费、保险及其他可能产生的费用。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，承租方应在每年的1月1日前向出租方支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

开户行：_______

账号：_______

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地符合约定的用途。

（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁土地的行为。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按约定支付租金，并遵守国家有关土地管理和使用的法律法规。

（3）承租方在租赁期间应对租赁土地进行合理使用和维护，确保土地的完好。

5.土地使用规定

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

（1）承租方不得在租赁土地上建设违法建筑。

（2）承租方不得将租赁土地转租、转让给第三方。

（3）承租方在使用租赁土地时，应遵守环保、安全等相关规定，不得从事违法活动。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁土地及土地上建筑物、设施的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责其租赁土地范围内建筑物、设施的日常维修和保养，确保其安全、正常使用。

7.保险

7.1保险责任

承租方应按约定办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用

保险费用由承租方承担，具体金额双方另行约定。

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更事项包括但不限于租赁期限、租金、用途等。

（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）租赁期满，承租方按约定返还租赁土地。

（2）双方协商一致提前终止合同，且承租方已支付完毕租金。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

9.违约责任

9.1出租方违约

（1）出租方未按约定提供租赁土地或存在权利争议的，应承担违约责任。

（2）出租方未按约定履行维修和保养义务的，应承担相应责任。

9.2承租方违约

（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）承租方未按约定使用租赁土地或擅自改变土地用途的，应承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解