建设项目工程总承包合同范例(8篇).pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

建设项目工程总承包合同范例

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月

____日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。

因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工

期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。

三、工程总价暂定为人民币____万元(最终以甲、乙双方确认的维

修清单为准)。

四、结算方式工程完工验收合格后付清全部工程款。

五、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保

修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记

录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责

人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

六、违约责任

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1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一

日，均应当向甲方承担暂定工程总造价‰的违约金，任何一项逾期达

七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙

方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付

的赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除

合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，

期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成

的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环

保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已

验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日

起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让

他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有

权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款

10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的

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(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所

受到的损失。

七、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由

于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方

施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤

害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事

故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

八、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及

下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要保护好单位的方砖步道、花草树木，不