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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

建设工程造价案例分析模拟试题及答案解析（8）

(1/24)案例分析题

第1题

【2007】某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6

日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文

件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投

标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程

评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投

标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。问题：指出该工程在招标

过程中的不妥之处，并说明理由。

下一题

(2/24)案例分析题

第2题

【2008】某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企

业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在

投标文件中明确牵头人并提交联合体共同投标协议书，若某联合体中标，招标人将与该联合

体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定：开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开

标后投标人不得撤回投标文件。问题：该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理

由。

上一题下一题

(3~4/共24题)案例分析题

【2015】某省属高校投资建设一幢建筑面积为30000m2的普通教学楼，拟采用工程量清单

以公开招标方式进行施工招标。业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编

制招标文件和最高投标限价(该项目的最高投标限价为5000万元)。

咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件：

事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中

设置了以下几项内容：

(1)投标人资格条件之一为投标人近5年必须承担过高校教学楼工程；

(2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；

(3)项目投标保证金为75万元，且投标保证金必须从投标人的基本账户转出；

(4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10％。

事件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只需将政府有关管理部门

出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。

事件3：在招标文件编制人员研究本项目的评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代

理的招标项目更常采用综合评估法，遂要求编制人员采用综合评估法。

事件4：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时，发现项目工程量清单中存在漏项，

要求作出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件，且合同条款中已有关

于漏项的处理约定，故不用修改。

事件5：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需要必威体育官网网址，因此，又接受了某拟投标人的

委托，为其提供该项目的投标报价咨询。

事件6：为控制投标报价的价格水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工

企业的企业定额作为依据，编制了本项目的最高投标限价。

问题：

第3题

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

针对事件1．逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的(1)～(4)项内容是否妥当，并

说明理由。

第4题

针对事件2～6，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。

上一题下一题

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