2024年专业建筑工程协议书范本.docxVIP

?2024年专业建筑工程协议书范本

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程内容：____________

4.工程规模：____________

5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.上述合同价款包括乙方完成本工程所需的全部费用。

3.甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：______

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工。

2.工程质量标准：达到国家相关质量验收规范合格标准。

3.乙方应确保工程质量和安全，若发生质量和安全事故，乙方应承担全部责任。

四、工程进度

1.乙方应根据甲方要求，制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。

2.乙方应按时完成工程任务，确保工程按期交付。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

五、材料设备

1.乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的材料、设备。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定支付工程款；

（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督；

（3）甲方应保证施工现场的水、电、通讯等基础设施的正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定完成工程任务；

（2）乙方负责办理与工程相关的各项手续；

（3）乙方应保证工程质量和安全。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________

附件：____________（如有）

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工程范围界定：明确工程的具体内容和范围，防止施工过程中出现额外工程量的争议。

3.质量标准：双方应明确工程质量应达到的具体标准，以便于工程验收时有据可依。

4.工程进度和支付条款：进度条款应具体可行，支付条款需明确支付时间和比例，避免支付纠纷。

5.违约责任：应详细规定违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式。

解决办法：

1.充分沟通：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.法律咨询：在制定合同时，可以咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。

3.明确附件：对于合同中提及的附件，如施工图纸、材料清单等，应确保齐全并作为合同的一部分。

4.审慎变更：合同履行过程中如需变更，应审慎处理，并书面记录双方同意的变更内容。

法律名词解释：

合同价款：指合同中规定的，甲方应支付给乙方的完成工程所需的总费用。

质量验收规范：指国家对建筑工程质量验收所制定的标准和规范。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

补充协议：指在主合同的基础上，对某些条款进行补充或修改的协议，与主合同具有同等的法律效力。

1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑

补充条款：

鉴于本工程地点附近存在珍贵文物或古建筑，乙方在施工过程中应采取特殊保护措施，确保不会对上述文物或建筑造成损害。具体保护措施由甲乙双方另行商定，并作为本合同附件。

2.特殊场合：工程在恶劣天气条件下施工

补充条款：

如遇不可抗力因素，如极端天气等，导致施工无法按计划进行，乙方应及时通知甲方，双方协商确定合理的工程延期方案，并据此调整工程进度计划。

3.特殊场合：工程需要夜间施工

补充条款：

如果工程因特殊需要必须进行夜间施工，乙方需提前向甲方申请，并在获得相关部门许可后进行。同时，乙方应采取有效措施，尽可能减少对周边居民的影响。

附件列表：

1.施工图纸：包括了所有的建筑细节