2025储藏室长期租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物品及期限

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

2.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）保证储藏室的合法出租和使用；

（2）确保储藏室的安全和整洁；

（3）在租赁期内，甲方不得随意提高租金。

3.2乙方权利与义务

（1）按照约定的用途使用储藏室；

（2）妥善保管储藏室内的物品，并承担因保管不善导致的一切后果；

（3）按照约定时间支付租金；

（4）租赁期满后，按照甲方的要求将储藏室恢复原状。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条争议解决

5.1双方在签订合应遵守相关法律法规，履行合同义务。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、有效证件等相关信息。

2.明确储藏室的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述储藏室的具体位置、面积、设施等信息，并可附上相关图片或图纸。

3.租金支付时间、方式要明确，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，并明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。

4.双方应遵守合同约定，履行合同义务。

解决办法：双方在签订合仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务，并在合同履行过程中严格遵守。

5.妥善保管合同文件，以免丢失或损坏。

解决办法：双方各自保留一份合同正本，并采取适当措施妥善保管。

6.若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，并在发生争议时按照约定进行协商或诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租储藏室给他人使用。

2.储藏室租赁公司出租储藏室给客户。

3.物业管理公司出租储藏室给业主。

补充条款：

1.储藏室使用范围：乙方只能在约定的储藏室内使用，不得擅自改变储藏室的结构和用途。

2.宠物和人数限制：乙方不得在储藏室内饲养宠物，储藏室内仅限乙方及其授权人员进入。

3.保险责任：乙方应自行购买保险，保障储藏室内的物品安全。若乙方未购买保险，发生损失时，甲方不承担任何责任。

4.维修责任：因自然原因或使用不当导致的储藏室损坏，维修费用由乙方承担。

5.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

6.合同终止：合同提前终止时，乙方应按照甲方要求搬出储藏室，并支付违约金。

附件列表：

1.储藏室平面图

2.储藏室钥匙交接记录

3.乙方授权人员名单

4.保险单据

5.维修记录

6.租金支付凭证