2025柜台租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁柜台及期限

1.2乙方的租赁期限为自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个租赁周期的租金。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：。

三、租赁柜台的使用

3.1乙方须按照甲方的要求，合法、合规使用柜台，不得用于任何非法用途。

3.2乙方在租赁期间应妥善保管柜台及柜台内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

四、其他条款

4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护租赁柜台的良好秩序。

4.2甲乙双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

2.租赁柜台及期限：明确柜台的具体位置、面积和租赁期限，确保双方对租赁物品和期限无异议。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

4.租赁柜台的使用：乙方需合法、合规使用柜台，不得用于任何非法用途，并妥善保管柜台及柜台内的设施。

5.合同的履行和争议解决：双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。

3.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租方的货币或其他财物。

5.非法用途：指违反国家法律法规、社会公德或者损害社会公共利益的使用租赁物的行为。

6.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。

7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.合同生效：指合同条款符合法律法规的规定，合同当事人之间产生权利义务关系。

应用场合：

1.商场、购物中心等商业场所的柜台租赁。

2.展览会和展销会期间的柜台租赁。

3.各类市场、夜市、临时摊点的柜台租赁。

4.其他需要租赁柜台进行商品展示或销售的场合。

补充条款：

1.柜台装修与布置：双方约定柜台的装修标准、布置要求及费用承担。

2.柜台使用范围：明确乙方在柜台内的经营范围，不得超出约定范围。

3.柜台维修与保养：双方约定柜台的维修、保养责任及费用承担。

4.柜台保险：乙方需购买相应的商业保险，保障柜台及商品的安全。

5.促销活动：乙方在柜台进行促销活动时，需遵守甲方制定的相关规定。

6.柜台租赁期间的税费：明确租赁期间柜台相关税费的承担方。

7.租赁期满后的续约：双方约定租赁期满后的续约条件、租金调整等事项。

附件列表：

1.柜台位置示意图。

2.柜台面积测量报告。

3.乙方经营范围内商品的营业执照和相关许可证。

4.柜台装修设计方案及相关费用预算。

5.商业保险单据。

6.甲方制定的促销活动相关规定。

7.租赁期间税费的相关证明文件。

8.其他与柜台租赁有关的文件和资料。