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工程维修养护物业管理委托方式协议书〔精选14篇〕

工程修理养护物业管理托付方式协议书〔精选14篇〕

工程修理养护物业管理托付方式协议书篇1

合同编号：_________

甲方，由乙方按以下第__项执行;

：_________

单位名称：_________

法定代表人：_________

住宅地：_________

联络：_________

：_________

受托付方篮球场：_________

。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。

第十二条组织开展社区文化消遣活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取以下费用：

1、物业管理效劳费;

2、装修按金、装修余泥、装修垃圾清运费。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违背业主公约的行为，针对详细行为并根据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、或通过法律途径解决等措施。

第十六条其它托付事项：

1、房屋装修管理。

第三章托付管理期限

第十七条托付管理期限为________。自________年________月________日零时起至___________年________月________日零时止。

第四章双方权利义务

第十八条甲方权利义务

1、负责审定乙方制订的业主公约并要求业主和物业使用人遵守;

2、审定乙方拟定的物业管理制度;

3、检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行状况;

4、托付乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家质量验收标准要求;

5、如甲方所建物业存在质量问题，那么由甲方按政府相关规定在保修期内负责返修;

6、小区开工后甲方将按有关政策规定无偿按小区总建筑面积的2‰;不得破坏外立面。如确有需要必需征得甲方同意并办理相关手续

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;

2.制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约;

3.审定乙方拟定的物业管理制度;

4.检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行状况;

5.审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算;

6.在合同生效之日起__日内向乙方供给____平方米建筑面积的经营性商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;

7.在合同生效之日起__日内向乙方供给___平方米建筑面积管理用房及其附属和共用设施全权托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、托付管理的范围及事项

;

7.车辆行驶及停靠;

8.住宅区档案管理;

9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、托付管理原那么

以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，互相促进，表达为业主供给优质效劳和责、权、利相统一原那么。

三、托付管理期限确定管理目的、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、托付管理期限托付管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务

1、按照住宅区条例和本合同规定将____住宅区托付乙方实行物业管理;

2、监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法付给乙方;

3、按市政府规定的比例供给商业用房(总建立面积的0.5%)____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;

4、给乙方供给管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按微利房租金标准租用;

5、负责向乙方供给本住宅区工程建立开工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

6、不得干预乙方依法本合同规定内容所进展的管理和经营活动;

7、对乙方的管理施行监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

8、负责确定本住宅区管理效劳费收费标准;

9、托付乙方对违背住宅区条例和住宅区细那么以及业主公约的进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，