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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

棚户区改造农村房屋拆除工程施工组织设计

一、工程概况

1综合说明

1.1工程名称：顺河片区集体土地上(含部份国有土地)房屋拆迁项

目(B地块)。

1.2项目地址：即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文

化路以北部份区域。

1.3拆除内容：拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地

平整。

1.4拆除规模：住宅890户，非住宅建造面积约为47209平方米。

2工程承诺：

本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建造拆除工程安全

技术规范》(JGJ147-2004)(J376-2004)进行检验评定，确保达到优

良等级。

3安全指标

重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建

筑施工安全检查标准》(JGJ59－99)执行。

4现场自然条件

该工程位于即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路

以北，住户890户，非住宅建造面积约为47209平方米。为考虑到在多

层(五层以上)拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建造物内未能搬迁的

居民及职工的安全和建造物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，

在搭设脚手架时，应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或者软质

安全围挡及防护架，以起到暂时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆

除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。

二、施工准备措施

1技术准备

1.1熟悉及会审待拆房屋的原建造施工图纸：根据建设单位提供的待

拆房屋建造及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

棚户区改造农村房屋拆除工程施工组织设计

规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求，提出问题，参加建设单

位组织的拆除方案技术交底，并做好交底记录。

1.2原始资料调整分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、废料

废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供

依据。

1.3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，

列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械

台班需用量表。

1.4编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，

根据拆除建造物工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制

分部份项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制

施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。

1.5根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。

2物资、劳动力组织准备

2.1根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工及密

切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。

2.2做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量

计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文

明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

3施工准备

3.1准备有关资料

3.1.1准备拆除工程的有关图纸和资料。

3.1.2备齐拆除工程涉及区域的地上、地下建造及设施分布情况资料。

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