2025个人商铺租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，且拥有对该商铺进行出租的权利。

5.2甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺存在不符合约定的情况，甲方应在乙方书面通知后__日内予以整改。

5.3甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺设施。

6.4乙方应在合同约定的期限内将商铺交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁商铺的具体位置和面积：甲乙双方应详细描述商铺的具体位置和面积，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列出商铺的地址、面积等基本信息，并可附上商铺的平面图作为参考。

3.租金及支付方式的约定：甲乙双方应明确租金的金额、支付方式和周期，避免租金支付出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金的标准、支付方式和周期，并注明支付日期和账户信息。

4.押金及退还：甲乙双方应明确押金的金额和退还方式，以免合同到期时发生争议。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，以及扣除费用后的退还方式。

5.合同的变更和解除：甲乙双方应明确合同变更和解除的条件及违约责任，以防止合同执行过程中出现纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、违约责任及违约金金额。

6.甲方和乙方的权利义务：甲乙双方应明确各自的权利义务，确保合同的履行。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括商铺的使用、维护、管理等方面。

7.争议解决：甲乙双方应明确争议解决的途径和方法，以避免合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中规定争议解决的途径为友好协商，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解