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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2租赁期间房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担方式

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果及赔偿

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3租金调整机制

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为层，包括室、厅、卫、阳台等，设施包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息为。

第四条押金

4.1押金金额：承租方需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方在个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋，不得用于违法活动。

5.2租赁期间房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条房屋维修

6.1维修责任主体：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理。

6.2维修费用承担方式：房屋及设施的正常维护和修理费用由出租方承担，非正常使用或人为损坏产生的费用由承租方承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第八条租赁双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方应保证房屋及设施的安全性、合法性，确保房屋符合租赁用途。

8.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、修理。

8.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.2承租方权利与义务

8.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施，并应当合理使用，爱护公共设施。

8.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金。

8.2.3承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第九条提前解约

9.1解约条件

9.1.1出租方或承租方提前解约的，应提前个月书面通知对方。

9.1.2出租方或承租方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.2解约通知期限

9.2.1出租方或承租方提前解约的，应提前个月书面通知对方。

9.2.2出租方或承租方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.3解约后果及赔偿

9.3.1出租方或承租方提前解约的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

9.3.2出租方或承租方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。

10.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按照合同约定支付租金