商品房屋购销合同标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋购销合同标准

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3商品房屋

1.4购销合同

第二条商品房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量验收

5.3保修期限

5.4保修范围

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3付款凭证复印件

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______（甲方名称），营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（买方）：_______（乙方名称），身份证号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二条商品房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址及门牌号）。

2.2房屋面积：_______平方米，其中建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（结构类型，如：混合结构、框架结构等）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：乙方采取_______（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）方式支付购房款。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。

3.4定金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款方式及时间全部履行完毕后，按照本合同约定的交付条件将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋及其附属设施符合国家关于安全、环保、节能等有关规定；

（3）房屋内部装修及设施符合双方约定的标准。

4.3交付手续：甲方应按照双方约定的交付手续，将房屋及附属设施交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：甲方应保证房屋质量符合国家关于建筑质量的相关规定及双方约定的标准。

5.2质量验收：双方应共同对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应按照本合同约定承担修复责任。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。

5.4保修范围：保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2产权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。

6.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

7.3违约赔偿：除按照本合同约定支付违