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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房按揭贷款合同标准版，可打印

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2商品房

1.3按揭贷款

1.4借款人

1.5贷款人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务

12.2贷款人的权利与义务

第十三条特殊情况处理

13.1贷款人死亡或丧失民事行为能力

13.2贷款人合并、分立或解散

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.2甲方和乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行本合同的资格。

1.1.3本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，合同的法律效力适用于中华人民共和国法律。

1.2商品房

1.2.1商品房是指位于________________的房屋，房屋的详细信息如下：

房屋所有权证号：________________

房屋坐落地址：________________

房屋建筑面积：________________

房屋用途：________________

1.2.2甲方承诺所购商品房为自住用途，并符合国家关于住房限购政策的相关规定。

1.3按揭贷款

1.3.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买本合同所述商品房。

1.3.2贷款金额、期限、利率等具体贷款条件详见本合同第二、三、四条。

1.4借款人

1.4.1甲方为借款人，承担偿还贷款本金及利息的责任。

1.4.2甲方应保证向乙方提供的个人信息、财务状况及工作情况真实、准确、完整。

1.5贷款人

1.5.1乙方为贷款人，负责向甲方提供贷款，并有权依据本合同约定收取贷款本金及利息。

1.5.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方发放贷款，并监督甲方按期偿还贷款。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____元。

2.1.2贷款金额不得用于购买、持有或投资房地产以外的资产，不得用于赌博、吸毒、非法经营等违法行为。

2.2贷款用途

2.2.1甲方承诺所贷款项全部用于购买本合同第一条所述商品房，并不得挪作他用。

2.2.2甲方如需要变更贷款用途，应提前向乙方申请，并取得乙方书面同意。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2贷款期限内，甲方应按本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

3.2还款方式

3.2.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还相同金额的贷款本金及利息。

3.2.2甲方应按本合同约定的还款日还款，如逾期未还款，应承担逾期还款的违约责任。

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。

4.1.2贷款利率如有调整，乙方应提前通知甲方，并按照新的贷款利率执行。

4.2相关费用

4.2.1本合同项下的贷款相关费用包括但不限于：贷款评估费、抵押登记费、保险费等。

4.2.2甲方应承担本合同约定的相关费用，具体费用及支付方式详见本合同附件。

第五条还款责任

5.1还款义务

5.1.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息。

5.1.2甲方如发生逾期还款的情况，应承担逾期还款的违约责任，具体违约金计算方式详见本合同附件。

5.2逾期还款

5.2.1甲方未按本合同约定的还款日还款的，视为逾期还款。

5.2.2逾期还款的违约金计算方式如下：

（1）逾期还款金额×逾期天数