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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除合同的条件

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止行为

3.3房屋维护与保养

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条甲方（出租人）的权利与义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

5.2保证房屋安全与合法性

5.3维修责任

第六条乙方（承租人）的权利与义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守物业管理规定

第七条保险责任

7.1房屋及室内财产保险

7.2保险理赔程序

7.3保险费用承担方

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织介入

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1房屋交付与验收

10.2变更与补充

10.3合同解除与终止

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2设施清单

11.3相关法律法规

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

第十三条附加条款

13.1特别约定事项

13.2甲方声明

13.3乙方声明

第十四条合同生效

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置、面积与设施

1.1.1甲方出租的房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____（如：公寓、别墅等），建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋内主要设施包括：____（详细列举家具、电器、设施等）。

1.1.3房屋交付乙方时，应保证房屋及其设施符合正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，租金支付方式为银行转账//等电子支付，转账至甲方账户名称为____，账号为____。

1.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.2.3租金支付周期为____个月，自双方签署本合同时起算。

1.3租金调整机制

1.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月内通知乙方进行租金调整，调整后的租金不得高于市场同类房屋租金的____%。

1.3.2如遇特殊情况，如政策变动、市场行情变化等，导致租金发生大幅度波动，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2提前解除合同的条件

2.2.1在租赁期限内，乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

2.2.2甲方在租赁期限内不得无故提前解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金人民币____元。

2.3续租条款

2.3.1如乙方选择续租，双方应在新租赁合同中约定租金、租赁期限等条款，并重新签署租赁合同。

2.3.2续租的租金标准不得高于市场同类房屋租金的____%，且乙方应在租赁期满前一个月内支付租金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋仅用于____（如：居住、办公、商业等），不得用于任何违法活动。

3.2禁止行为

（1）擅自改变房屋结构、设施；

（2）将房屋转租给第三方；

（3）在房屋内进行违法活动；

（4）擅自拆卸、损坏房屋及设施；

（5）其他影响甲方权益的行为。

3.3房屋维护与保养

乙方应按照甲方提供的《房屋设施清单》对房屋及设施进行合理使用和维护保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第八条保险责任

8.1房屋及室内财产保险

甲方应办理房屋及室内财产保险，并将乙方财产纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。

8.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方负责与保险公司协调理赔事宜。

8.3保险费用承担方

保险费