商品房预售买卖合同电子版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预售买卖合同电子版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预售

1.3买卖合同

1.4电子版

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋户型

2.6土地使用权证号

2.7房屋预售许可证号

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.商品房预售价格与支付

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款金额

5.商品房交付及办理手续

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3办理入住手续

5.4办理产权登记手续

6.商品房质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业管理

11.3配套设施

11.4环境保护

12.合同的附件

12.1商品房预售合同附件

12.2房屋平面图

12.3付款凭证

12.4房屋交付确认书

13.合同的签署、生效与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

13.4备案部门

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2各方的保管责任

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同约定的由出卖人出售，买受人购买的位于____（项目名称）的____套住宅房屋。

1.2预售：指出卖人在房屋尚未建成前，依据相关法律法规和预售许可证，对房屋进行销售的行为。

1.3买卖合同：指出卖人和买受人之间，就商品房的买卖事宜达成的书面协议。

1.4电子版：指本合同以电子数据形式、传输、存储和展示。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：____。

2.2房屋位置：____。

2.3房屋结构：____。

2.4房屋面积：____平方米。

2.5房屋户型：____。

2.6土地使用权证号：____。

2.7房屋预售许可证号：____。

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息

名称（全称）：____

地址：____

法定代表人（负责人）：____

联系方式：____。

3.2买受人信息

名称（全称）：____

地址：____

法定代表人（负责人）：____

联系方式：____。

第四条商品房预售价格与支付

4.1预售价格：____元/平方米。

4.2付款方式：____。

4.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，分____次支付房价款。具体付款时间如下：

（1）首付款：____日前支付____%；

（2）余款：买受人应按照出卖人发出的付款通知，在约定的时间内支付。

4.4付款金额：买受人应支付的房价款总额为____元。

第五条商品房交付及办理手续

5.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，将商品房交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）____年____月____日前，完成房屋主体结构建设；

（2）____年____月____日前，完成房屋内部装修；

（3）____年____月____日前，交付商品房。

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）相关配套设施齐全，达到使用条件。

5.3办理入住手续：买受人应在收到出卖人发出的入住通知后，按照约定的时间办理入住手续。

5.4办理产权登记手续：买受人应按照我国相关法律法规，办理商品房产权登记手续。出卖人应提供必要的协助和证明材料。

第六条商品房质量及保修

6.1质量标准：商品房应符合我国相关法律法规和工程建设强制性标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围：商品房的保修范围包括房屋主体结构、内部装修及相关配套设施。

6.3保修期限：商品房的保修期限为____年，自商品房交付之日起计算。

第八条违约责任

（1）未按照约定的时间交付商品房的，每逾期一日，应支付房价款总额的____‰作为违约金；

（2）未按照约定的质量标准交付商品房的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿；

（3）未按照约定提供相关配套设施的，出卖人应承担相应责任。

（1）未