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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场出租合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商场

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

第六条装修及使用

6.1装修要求

6.2使用范围

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1商场管理规约

14.2商场营业时间

14.3商场安全责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商场

商场是指甲方拥有的，乙方租赁经营的场所，具体地址为____________。

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围

乙方租赁的商场范围包括但不限于____________（具体经营区域）。

2.2租赁面积

乙方租赁的商场面积为____平方米，具体区域以甲方提供的租赁面积为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________。

4.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

第五条费用承担

5.1出租方费用

甲方负责承担的费用包括但不限于：

（1）商场的公共设施维修及保养；

（2）物业管理费；

（3）房产税；

（4）水电费；

（5）其他费用：____________。

5.2承租方费用

乙方负责承担的费用包括但不限于：

（1）租赁期间的经营成本；

（2）租赁期间的税费；

（3）租赁期间的员工工资；

（4）租赁期间的货物采购成本；

（5）其他费用：____________。

第六条装修及使用

6.1装修要求

（1）装修方案应事先提交甲方审批；

（2）装修材料应符合国家相关环保标准；

（3）装修过程中不得影响商场的正常经营；

（4）装修完成后应向甲方申报验收。

6.2使用范围

乙方在租赁期间只能将租赁场地用于合同约定的用途，不得擅自改变使用性质。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应依法办理商场的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将乙方财产纳入保险范围。

8.2承租方保险

乙方应依法办理自身财产和人员保险，包括但不限于营业中断保险、员工意外伤害保险等。

第九条合同变更

9.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约严重，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

10.2解除程序

合同解除前，应书面通知对方，并在解除协议中明确解除原因、解除日期及双方的责任和义务。

第十一条违约责任

11.1出租方违约

甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

11.2承租方违约

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更条件

合同变更应符合本合同第九条的规定。