商铺买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条第三方受益

11.1第三方名称

11.2第三方权益

第十二条合同的附件

12.1附件名称

12.2附件内容

第十三条其他约定

13.1具体约定内容

第十四条合同的签订、生效和修订

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3修订方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

营业执照号：___________；

地址：___________；

联系人：___________；

联系电话：___________。

1.2买受人信息

营业执照号：___________；

地址：___________；

联系人：___________；

联系电话：___________。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于___________，具体位置描述：___________。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为___________平方米，其中实用面积为___________平方米。

2.3商铺现状

商铺现状为___________，如需查看商铺现状，买受人可至出卖人处进行实地查看。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易总价为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2支付方式

买受人同意以___________方式支付交易价格，具体支付方式为：___________。

3.3支付时间

买受人应于___________日前将交易价格支付至出卖人指定的账户。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应于___________日前将商铺交付给买受人。

4.2交付条件

（1）商铺所有权转移手续办理完毕；

（2）商铺现状与合同约定相符；

（3）商铺不存在任何权利纠纷和质量问题。

4.3验收方式

买受人应在交付之日起___________日内对商铺进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为商铺存在问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后___________日内予以解决。

第五条产权过户

5.1过户所需材料

（1）身份证明文件；

（2）营业执照副本；

（3）商铺所有权转移登记申请书；

（4）其他所需材料。

5.2过户时间

买受人应于___________日前向出卖人提交产权过户申请。

5.3过户费用

买受人应承担过户所需的一切费用，具体费用为：___________元。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）买受人未按约定支付交易价格；

（3）出卖人未按约定交付商铺；

（4）商铺因不可抗力导致无法交付；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按约定交付商铺或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：___________。

7.2买受人违约

买受人未按约定支付交易价格或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：___________。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。