商铺出售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出售合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条附加条款

10.1特殊约定

10.2其他补充事项

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同签署时间

12.1合同签署日期

12.2签署地点

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条其他

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X个人，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.3商铺定义

商铺指的是位于市区路号的商业房产，商铺面积为平方米，商铺现状为空置。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于市区路号，地处商业繁华地段，交通便利。

2.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，设施齐全，具备经营条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

3.2支付方式

（1）一次性支付：买受人应在签署合同之日起五个工作日内，将全部交易价格支付给出卖人。

（2）分期支付：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，分X期将全部交易价格支付给出卖人。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，于本合同签署之日起五个工作日内或按照分期付款计划支付交易价格。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签署之日起X个工作日内，将商铺交付给买受人。

4.2交付条件

（1）商铺现状符合本合同约定的空置状态；

（2）商铺设施齐全，具备经营条件；

（3）出卖人应向买受人提供商铺的产权证明及相关资料。

4.3验收方式

买受人应在商铺交付后X个工作日内，对商铺进行验收。如买受人认为商铺存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后X个工作日内予以解决。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）出卖人应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）出卖人应保证商铺现状符合本合同约定的空置状态及设施齐全；

（3）出卖人应按照约定时间将商铺交付给买受人；

（4）出卖人应承担本合同签署后至商铺交付期间商铺的物业管理费及其他相关费用。

5.2买受人权利与义务

（1）买受人应按照本合同约定的价格及支付方式支付交易价格；

（2）买受人应按照约定时间对商铺进行验收；

（3）买受人应承担本合同签署后至商铺交付期间商铺的水电费及其他相关费用；

（4）买受人应自商铺交付之日起，承担商铺的日常经营管理及维护责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买受人未按照约定支付交易价格，出卖人书面通知买受人后仍未支付的；

（3）出卖人未按照约定时间交付商铺，买受人书面通知出卖人后仍未交付的；

（4）一方明确表示不履行本合同的主要义务，对方书面通知后仍未履行的；

（5）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼

如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合