商铺房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.房屋使用及维修

8.房屋保险

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更与解除

13.合同的生效与终止日期

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

2.租赁标的物

2.1租赁标的：位于_______的商铺房屋，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋设施：包括但不限于门窗、墙面、地面、水电设施、消防设施等。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月_______元，按月支付。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

5.租金调整机制

5.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上涨_______%。

（2）遇国家政策调整，导致租金成本发生重大变化的，双方可协商调整租金。

6.押金及退还

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

7.房屋使用及维修

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.3非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。

8.房屋保险

8.1乙方应在签订合同时向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于房屋评估价值的100%。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险合同不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应事先征得甲方同意。

9.合同终止

9.1本合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，乙方未续签合同。

（2）乙方提前解除合同，且甲方同意解除。

（3）甲方提前解除合同，向乙方支付违约金。

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

10.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

10.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与解除

12.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方认可。

12.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

12.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

13.合同的生效与终止日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同终止日期为租赁期满之日。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同的任何修改、补充均须书面进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。

15.2甲方应确保与第三方之间的所有协议和交易均不违反本合同的约定。

15.3乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉甲乙双方以外的第三方正常业务活动。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同项下的业务活动，应严格遵守相关法律法规和行业规范。

16.2第三