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?合同编号:
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鉴于:
1.业主为建设工程的需要,拟委托承包商进行工程施工;
2.承包商愿意接受业主的委托,按业主的要求完成该项工程施工;
双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4工程规模:
1.5工程预算:
第二条合同价格
2.1双方确认,本合同的工程总价为人民币(大写):元整(小写):元。
2.2合同价格包含:
2.3合同价格不包括:
第三条合同工期
3.1双方确认,本工程的合同工期为个月,自年__月__日起至年__月__日止。
3.2承包商如因自身原因不能按期完成工程,应承担相应的违约责任。
第四条质量标准
4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。
4.2双方同意,本工程的质量标准为:
第五条付款方式
5.1双方确认,本合同的付款分为三次,具体付款比例和时间如下:
(1)合同签订后七个工作日内,业主支付合同总价款的__%;
(2)工程进度达到__%时,业主支付合同总价款的__%;
(3)工程竣工验收合格后,业主支付合同总价款的__%。
5.2承包商应按照约定的时间向业主提交工程进度报告及付款申请。
5.3业主在收到付款申请后,应在七个工作日内完成审批并支付相应款项。
第六条违约责任
6.1双方同意,如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
6.2承包商如未按约定时间完成工程,应按逾期天数向业主支付逾期违约金,违约金为合同总价款的__%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且双方履行完毕本合同项下全部义务之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同的履行地点:确保合同中明确约定履行地点,以确定适用的法律和解决争议的法院。
解决办法:在合同中明确规定履行地点,如:“本合同的履行地点为中华人民共和国市/省。”
2.合同的变更和解除:明确合同变更和解除的条件、程序和后果。
解决办法:在合同中设立专门的条款,详细列明合同变更和解除的条件、程序以及由此产生的法律后果。
3.合同的违约责任:详细约定违约行为的界定、违约责任的具体形式和计算方法。
解决办法:在合同中设立专门的违约责任条款,明确违约行为的界定、违约责任的具体形式(如违约金、损害赔偿等)和计算方法。
4.合同的争议解决:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
解决办法:在合同中明确选择争议解决方式,如:“双方同意,在履行本合同过程中发生的争议,通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。”
5.合同的签字盖章:确保双方有效签字盖章,以使合同生效。
解决办法:在合同中规定签字盖章的流程和要求,如:“本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。”
涉及的法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担合同义务的一方,即合同的委托方。
2.乙方:指履行合同义务的一方,即合同的承包方。
3.工程总价款:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的,因违约行为造成的损失赔偿金。
5.逾期违约金:指承包商未按约定时间完成工程,应向业主支付的违约金。
6.友好协商:指双方在发生争议时,通过相互沟通、谅解,以和平方式解决争议。
7.仲裁:指合同双方在发生争议时,同意将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。
8.诉讼:指合同双方在发生争议时,通过向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理和判决。
应用场合:
1.适用于各类建筑工程施工合同,包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。
2.适用于施工合同中涉及的工程设计、材料供
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