商铺租赁合同全新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同全新版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2禁止用途

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.税费承担

8.1出租方税费

8.2承租方税费

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同提前解除的条件

10.2合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他条款

14.1物业管理

14.2合同的保管

14.3通知义务

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所指商铺位于_______（具体地址），该位置交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，具体布局和分区详见附件一。

1.3商铺现状

商铺目前处于_______（完好/需要修缮）状态。如需修缮，修缮费用由_______承担。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如无提前解除合同的情况，本合同租赁期限自动续约_______年。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户：

户名：_______

开户行：_______

账号：_______

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

承租方在租赁期内应按照合同约定使用商铺，经营范围为_______（具体经营范围）。

5.2禁止用途

6.维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责对商铺及商铺设施进行定期检查和维修，确保商铺设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.保险责任

7.1出租方保险责任

出租方应按照相关法律法规的规定，为商铺购买火灾险等必要的保险。

7.2承租方保险责任

承租方应自行购买营业中断险、货物保险等所需保险，并负责办理保险手续。如承租方未购买保险导致损失，责任由承租方承担。

8.税费承担

8.1出租方税费

出租方应承担的税费包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2承租方税费

承租方应承担的税费包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.解除合同

10.1合同提前解除的条件

任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

10.2合同解除后的处理

合同解除后，承租方应立即腾退商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如承租方未按照约定腾退商铺，出租方有权强制腾退，由此产生的费用由承租方承担。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的