商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.合同的变更和解除

7.违约责任

8.争议解决

9.租赁押金

10.合同的生效和终止

11.商铺的维修和保养

12.保险责任

13.双方的权利和义务

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2住所：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2住所：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.租赁商铺

2.1商铺位置：

2.2商铺面积：

2.3商铺现状：

2.4商铺照片：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限共计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

4.3.3其他方式：

5.租赁用途

5.1承租方租赁商铺的目的：

5.3承租方在使用商铺时应遵守的相关规定：

6.合同的变更和解除

6.1合同变更：

6.1.1变更条件：

6.1.2变更程序：

6.2合同解除：

6.2.1解除条件：

6.2.2解除程序：

6.3合同变更和解除导致的损失由责任方承担。

7.违约责任

7.1出租方违约：

7.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金：

7.1.2出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。

7.2承租方违约：

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：

7.2.2承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。

7.3双方约定的其他违约责任：

8.争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.租赁押金

9.1承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为：

9.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定退还商铺，出租方在确认商铺无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方；

9.3如果承租方未能按照约定退还商铺，出租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金无息退还承租方；

9.4如果出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应双倍返还承租方已支付的押金。

10.合同的生效和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2租赁期满或双方提前解除合同时，本合同自动终止；

10.3合同终止后，承租方应按照约定退还商铺，并办理相关手续。

11.商铺的维修和保养

11.1出租方应保证商铺在租赁开始时的完好状态，并承担因出租方原因导致商铺损坏的维修责任；

11.2承租方应按照约定使用商铺，并承担因承租方原因导致商铺损坏的维修责任；

11.3商铺的日常维修和保养由承租方负责，但下列情况除外：

11.3.1商铺主体结构损坏；

11.3.2公共设施设备损坏；

11.3.3因不可抗力导致商铺损坏。

12.保险责任

12.1承租方应按照约定办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案；

12.2保险费用由承租方承担；

12.3保险赔偿范围应包括商铺因火灾、盗窃等意外事件造成的损失；

12.4如果承租方未按约定办理保险，出租方有权代为办理，费用由承租方承担。

13.双方的权利和义务

13.1出租方的权利和义务：

13.1.1提供符合约定的商铺；

13.1.2保证商铺的安全和通行便利；

13.1.3协助承租方办理相关手续；

13.1.4履行合同约定的其他义务。

13.2承租方的权利和义务：

13.2.1按约定支付租金；

13.2.2按约定使用商铺；

13.2.3妥善保管商铺内的财物；

13.2.4履行合同约定的其他义务。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式；

14.4本合同的签订地点为：。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等；

15.2第三方介入时，应签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务；

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