商铺租赁合同范本书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本书通用

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和方式

5.租赁用途和经营范围

5.1租赁者的经营范围

5.2租赁者的经营要求

6.租赁者的权利和义务

6.1租赁者的权利

6.2租赁者的义务

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1租赁者的违约责任

9.2出租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和机构

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1物业管理和维修

12.2保险和理赔

12.3合同的转让和继承

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同的补充协议

14.合同的签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的盖章和生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺的名称为“X广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构为。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，允许进行各类商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。

2.2租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，双方需在租赁期满前个工作日协商并签订书面延长协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整的条件为租赁期满后的下一个租赁期开始前。

4.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度为上一年市场租金的平均涨幅，调整方式为按比例调整。

第五条租赁用途和经营范围

5.1租赁者的经营范围

租赁者不得从事法律法规禁止和限制的经营活动，具体经营范围由双方在补充协议中约定。

5.2租赁者的经营要求

租赁者需按照商铺的性质和结构进行合理合法的经营活动，并确保经营活动不影响商铺的整体形象和其他租赁者的权益。

第六条租赁者的权利和义务

6.1租赁者的权利

租赁者有权在租赁期内使用和经营商铺，并按照合同约定享受出租方提供的相关服务和设施。

6.2租赁者的义务

租赁者需按照合同约定支付租金，并遵守商铺的管理规定，维护商铺的安全和卫生。

第七条出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁者的经营活动，确保其符合合同约定。

7.2出租方的义务

出租方需提供商铺的基本设施和服务，并确保商铺的安全和卫生，同时按照合同约定提供相关的支持和协助。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件为租赁期未满，且租赁者需提前个月书面通知出租方。

第九条违约责任

9.1租赁者的违约责任

租赁者未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方在补充协议中约定。

9.2出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供商铺或违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方在补充协议中约定。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和机构

争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止的条件为租赁期满，租赁者按照约定交还商铺。

第十二条其他条款

12.1物业管理和维修

租赁期间，商铺的物业管理由出租方负责，维修费用由责任方承担。

12.2保险和理赔

租赁者应按照出租方的要求购买相应的