四川房屋租赁合同范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

四川房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造及装修

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他条款

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋退还时间及方式

10.3房屋损坏赔偿

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充协议

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2合同交付租金及押金

14.合同份数

14.1双方各执一份

14.2见证人执一份

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：四川省成都市青羊区街道号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后一个月内回复是否同意续约。双方同意续约的，应签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整周期为年，如有需要调整租金，双方可协商确定新的租金标准。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋且房屋无损坏，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

5.3维修费用承担：因房屋及设施正常使用磨损导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行等违法行为。

6.3房屋改造及装修：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前征得出租人同意，并按照双方约定的费用承担相应的改造和装修费用。

7.保险责任

7.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并保证保险覆盖租赁期间的风险。

7.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买相应的保险，如人身意外险、财产险等。

7.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司按照理赔流程进行赔付。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为租金的2倍。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为租金的2倍。

8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不