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单位工程竣工验收方案

一、工程概述

本单位工程位于（地点、范围），总建筑面积为（数字），建筑高度为（数字），总投资为（数字）万元。本单位工程主要包括（列举），其中建筑部分为（数字）层砌体结构。本单位工程施工期间未发生重大安全事故和质量问题，已经全部竣工。

二、验收基础

本单位工程验收，遵循相关法律法规，依据《建筑工程质量验收规范》和相关技术标准，按照建设项目管理部门的要求进行。本单位工程全部施工内容和设置满足行业规范要求，并达到了设计要求和技术标准。

三、验收内容及方法

1.工程结构

建筑部分为砌体结构，主结构由砖墙和钢筋混凝土框架组成。验收内容包括砌体结构、钢筋混凝土结构、基础及地面结构等。验收方法包括目视观察、测点测量、色差检测、力学性能测试等。

2.建筑设备

本单位工程建筑设备包括通风、空调、给排水、电气等。验收内容包括设备安装、联动控制、运行稳定性等。验收方法包括电气测试、水压试验、空气质量检测等。

3.室内装饰

本单位工程室内装饰包括墙面、地面、天花、门窗等。验收内容包括装饰材料的选用、施工工艺、装饰效果等。验收方法包括目视检查、色差检测、物理性能测试等。

4.竣工质量验收

本单位工程竣工质量验收包括基础竣工验收、结构竣工验收、公共部位竣工验收、环境卫生验收等。验收内容包括验收标准、验收要求、验收方法等。

四、验收标准、要求及结论

1.确认工程完成度，只有全部完成且符合设计要求才予以验收。

2.工程质量应符合《建筑工程质量验收规范》（GB50203-2011）的相关规定，各项质量指标应达到相关技术标准等要求。

3.施工方应按照设计图纸和相关规范要求，对施工现场实行日常检查和质量检测，以保证工程质量的有序实施。

4.根据相应质量验收规范的规定，对施工工艺、构件尺寸偏差、施工精度、验收标准等方面进行验收。

5.根据相关法规，要求工程承包单位提供完整的施工档案证明，包括施工设计文件、施工现场检验检测评定等。

通过对本单位工程的全面检验检测，其各项质量指标达到国家行业规范和技术标准要求，已经符合验收标准，能够投入使用。

五、工程验收文件及程序

1.工程质量验收申请：由建设项目管理部门或业主单位向监理单位提出申请，并出具质量验收申请书。

2.质量验收方案：监理单位根据施工单位提供的竣工验收报告，编制质量验收方案，明确验收的项目、流程及验收依据。

3.验收会议：由建设项目管理部门主持召开，参加者包括施工单位、监理单位、设计院、业主单位等有关人员。

4.工程质量验收报告：编制工程质量验收报告，注明质量验收结果、质量问题及整改措施。

5.申报验收：建设项目管理部门将验收报告报送建设主管部门，并办理竣工验收及相关手续。

六、结论

根据上述工程质量验收程序，本次竣工验收已经完成，经过全面的检验检测，本单位工程的质量指标达到国家行业规范和技术标准要求。本单位工程能够投入使用，并接受后续的使用和维护。