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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房屋买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：回迁房屋的基本情况

1.1房屋的基本信息

1.2房屋的位置和交通情况

1.3房屋的面积和结构

第二条：回迁房屋的价格和支付方式

2.1房屋的总价

2.2定金支付的金额和时间

2.3房款支付的金额和时间

2.4支付方式

第三条：回迁房屋的交付时间

3.1房屋交付的时间

3.2交付前的条件和责任

第四条：房屋质量保证

4.1房屋的质量标准

4.2质量问题的解决方式

第五条：购房者的权利和义务

5.1购房者的权利

5.2购房者的义务

第六条：卖方的权利和义务

6.1卖方的权利

6.2卖方的义务

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋的相关文件和证明

第十三条：签署日期和地点

第十四条：合同的份数和保存

第一部分：合同如下：

第一条：回迁房屋的基本情况

1.1房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X栋X单元X号

1.1.2房屋所有权证号：

1.1.3房屋性质：住宅

1.1.4房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.1.5房屋规划用途：居住

1.2房屋的位置和交通情况

1.2.1房屋位于北京市海淀区，周边交通便利，地铁号线站附近，公交线路有路、路等。

1.2.2附近配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。

1.3房屋的面积和结构

1.3.1房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

1.3.2房屋结构为室厅卫，另有平方米的阳台和平方米的厨房。

1.3.3房屋内部装修情况：地面铺设材质，墙面刷漆，天花板上装有灯具。

第二条：回迁房屋的价格和支付方式

2.1房屋的总价

2.1.1房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整）。

2.2定金支付的金额和时间

2.2.1买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

2.2.2定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3房款支付的金额和时间

2.3.1买方应按照约定的时间和金额支付房款，具体支付计划如下：

（1）签署本合同后X日内支付首付款人民币万元整；

（2）自交付之日起X日内支付房款人民币万元整；

（3）剩余房款人民币万元整，买方应按照贷款银行的要求支付。

2.4支付方式

2.4.1买方支付房款的方式为银行转账或现金支付。

2.4.2买方支付定金和房款后，卖方出具收款收据。

第三条：回迁房屋的交付时间

3.1房屋交付的时间

3.1.1房屋交付时间为本合同签署后X日内。

3.2交付前的条件和责任

3.2.1卖方应在交付日前完成房屋所有权转移手续，并将房屋钥匙交付给买方。

3.2.2买方应在交付日前支付完毕所有房款，并办理好贷款手续。

3.2.3交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后办理交付手续。

第四条：房屋质量保证

4.1房屋的质量标准

4.1.1卖方保证房屋符合国家相关住宅质量标准，不存在重大质量问题。

4.2质量问题的解决方式

4.2.1如房屋存在质量问题，买方应在交付后X日内向卖方提出，并提供相关证据。

4.2.2卖方应在收到买方通知后X日内，根据具体情况采取修复或其他补救措施。

4.2.3因质量问题导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

第五条：购房者的权利和义务

5.1购房者的权利

5.1.1买方按照约定时间支付房款，有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

5.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件。

5.2购房者的义务

5.2.1买方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。

5.2.2买方应妥善保管房屋钥匙，并按照合同约定使用和维护房屋。

第六条：卖方的权利和义务

6.1卖方的权利

6.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

6.1.2卖方有权要求买方按照合同约定接收房屋。

6.2卖方的义务

6.2.1卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量。

6.2.2卖方应提供房屋相关证明文件，并协助买方办理房屋所有权转移手续。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.1.1