合同范本之租房合同乙方有利.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合同范本之租房合同乙方有利

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1甲方（出租方）的身份信息

1.2乙方（承租方）的身份信息

第二条租房地址及房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

第三条租房期限

3.1租房起始日期

3.2租房结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条乙方权利和义务

6.1乙方使用房屋的规定

6.2乙方维护房屋设施的责任

6.3乙方不得转租房屋

第七条甲方权利和义务

7.1甲方提供房屋及设施的维修服务

7.2甲方对乙方租赁期间的房屋管理

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解机构调解

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他约定

12.1双方的其他特殊约定

第十三条合同的生效、修改和失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的失效条件

第十四条联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1甲方（出租方）的身份信息

甲方姓名：

甲方身份证号甲方联系方式：1385678

甲方地址：北京市朝阳区路号

1.2乙方（承租方）的身份信息

乙方姓名：

乙方身份证号：11010519800202002Y

乙方联系方式：1395678

乙方地址：北京市海淀区路号

第二条租房地址及房屋情况

2.1房屋地址

甲方同意将位于北京市朝阳区路号的房屋一套出租给乙方使用。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋结构为两室一厅，家具包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等，设施设备齐全。

第三条租房期限

3.1租房起始日期

本合同自2023年1月1日起开始生效。

3.2租房结束日期

本合同租赁期限为2025年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为8000元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的7天内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

户名：

账号：6225880

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金20000元。

5.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后15个工作日内退还剩余押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方使用房屋的规定

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

6.2乙方维护房屋设施的责任

乙方应负责日常的房屋及设施维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.3乙方不得转租房屋

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方提供房屋及设施的维修服务

甲方应负责房屋及设施的大修和紧急维修，确保房屋及设施的正常使用。

7.2甲方对乙方租赁期间的房屋管理

甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监管，确保乙方遵守合同约定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同到期或者提前解除合同的情况下，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关应付款项。提前解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并按照双方约定的方式计算和支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

9.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者其他应付款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

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