土地买卖协议书标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地买卖协议书标准版

本合同目录一览

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条土地买卖价格

3.1土地总价款

3.2付款方式与时间

3.3土地交易税费

第四条土地交付

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地交付手续

第五条土地权属转移

5.1土地权属转移手续

5.2土地权属转移时间

5.3土地权属转移费用

第六条土地使用限制

6.1土地使用规划

6.2土地使用条件

6.3土地使用禁止事项

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

本合同项下的土地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇/街道____号，土地使用权面积为____平方米。土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地用途

土地用途为____。买受人应按照土地用途合法使用土地，并遵守国家和地方有关土地使用的法律法规。

1.3土地权属证明

出卖人应向买受人提供土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以证明出卖人对土地的合法使用权。

第二条买卖双方

2.1出卖人信息

出卖人为：____（姓名/名称），住所为：____。

2.2买受人信息

买受人为：____（姓名/名称），住所为：____。

第三条土地买卖价格

3.1土地总价款

土地总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式与时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付土地总价款：

（1）____年__月__日前，支付人民币____元整作为定金；

（2）____年__月__日前，支付人民币____元整；

（3）剩余款项____年__月__日前一次性支付完毕。

3.3土地交易税费

土地交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买受人承担。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。

第四条土地交付

4.1土地交付时间

土地交付时间为____年__月__日。

4.2土地交付条件

土地交付时，出卖人应保证土地现状完好，权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

4.3土地交付手续

土地交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》，并办理土地权属转移登记手续。

第五条土地权属转移

5.1土地权属转移手续

买受人应自土地交付之日起____日内，向土地登记机构申请办理土地权属转移登记手续。

5.2土地权属转移时间

土地权属转移登记手续办理完毕后，土地权属自____年__月__日起转移至买受人名下。

5.3土地权属转移费用

土地权属转移过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。具体费用数额以相关部门实际核定的数额为准。

第六条土地使用限制

6.1土地使用规划

土地使用应符合当地城乡规划和土地利用总体规划。买受人应按照规划用途合理使用土地，并取得相关行业许可和批准。

6.2土地使用条件

买受人应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规，确保土地使用的合法性、安全性和环保性。

6.3土地使用禁止事项

（1）非法转让、出租、抵押土地使用权；

（2）违法建设；

（3）擅自改变土地用途；

（4）其他违反法律法规的行为。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

7.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

本部分内容为合同，合同附件、补充协议等详见其他文件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条合