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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地协议书范本

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

1.4土地使用权转让期限

1.5土地使用权转让价格

2.土地使用权变更

2.1变更事项

2.2变更条件

2.3变更程序

2.4变更登记

3.土地使用权续期

3.1续期条件

3.2续期价格

3.3续期程序

3.4续期登记

4.土地使用权回收

4.1回收条件

4.2回收程序

4.3回收补偿

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押价值

5.3抵押程序

5.4抵押权的实现

6.土地使用权租赁

6.1租赁期限

6.2租赁价格

6.3租赁条件

6.4租赁双方的义务

7.土地使用权转让税费

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付责任

8.土地使用权变更税费

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费支付责任

9.土地使用权续期税费

9.1税费种类

9.2税费计算

9.3税费支付责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼时效

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1合同的保管

13.2合同的复制

13.3合同的修改

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方同意将其位于【具体位置】的土地使用权（土地使用权证号：【土地使用权证号】）转让给乙方，该土地面积为【占地面积】平方米。

1.2土地使用权证号

土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.3土地用途

土地使用权转让后，乙方应按照【规划用途】使用该土地，并遵守国家和地方有关土地使用的法律法规。

1.4土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为【转让期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.5土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为【转让价格】元，乙方应在签署合同之日起【付款期限】内支付完毕。

第二条土地使用权变更

2.1变更事项

如因国家政策调整、城市建设需要等原因，导致土地使用权需要变更时，甲方应按照相关规定及时办理变更手续。

2.2变更条件

2.3变更程序

土地使用权变更程序如下：（1）变更双方签订变更协议；（2）变更协议报送给相关主管部门审批；（3）变更手续办理完毕后，重新颁发土地使用权证。

2.4变更登记

土地使用权变更登记应由甲方和乙方共同办理，所需费用由乙方承担。

第三条土地使用权续期

3.1续期条件

土地使用权到期后，如需续期，乙方应提前【提前期限】个月向甲方提出续期申请。

3.2续期价格

土地使用权续期价格按照【续期价格】元计算，乙方应在续期申请批准后【付款期限】内支付完毕。

3.3续期程序

土地使用权续期程序如下：（1）乙方提交续期申请；（2）甲方审核并报送给相关主管部门审批；（3）续期手续办理完毕后，重新颁发土地使用权证。

3.4续期登记

土地使用权续期登记应由甲方和乙方共同办理，所需费用由乙方承担。

第四条土地使用权回收

4.1回收条件

4.2回收程序

土地使用权回收程序如下：（1）甲方通知乙方回收事由；（2）乙方在规定期限内改正错误或支付欠款；（3）甲方按照合同约定回收土地使用权。

4.3回收补偿

甲方回收土地使用权时，应按照合同约定给予乙方相应的补偿。

第五条土地使用权抵押

5.1抵押条件

乙方如需将土地使用权抵押给第三方，应取得甲方书面同意。

5.2抵押价值

抵押价值不得超过土地使用权转让价格的【抵押价值比例】。

5.3抵押程序

乙方办理土地使用权抵押手续时，应将抵押合同副本提交给甲方备案。

5.4抵押权的实现

如乙方未能履行债务，导致抵押权实现，甲方有权按照合同约定取得相应的补偿。

第六条土地使用权租赁

6.1租赁期限

土地使用权租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

6.2租赁价格

土地使用权租赁价格为【租赁价格】元，乙方应在签署合同之日起【付款期限】内支付完毕。

6.3租赁条件

乙方租赁土地使用权后，应按照【规划用途】使用该土地，并遵守国家和地方有关土地使用的法律法规。

6.4租赁双方的义务

甲方应保证土地使用权