地下室使用权合同转让.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室使用权合同转让

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

第二条：地下室使用权转让

2.1转让范围

2.2使用权期限

2.3使用权内容

第三条：转让条件

3.1合法性

3.2权属清晰

3.3无权利限制

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：转让程序

5.1双方协商一致

5.2签订书面合同

5.3办理相关手续

第六条：合同的生效、变更和解除

6.1生效条件

6.2变更条件

6.3解除条件

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的履行期限和地点

9.1履行期限

9.2履行地点

第十条：合同的份数

10.1双方各执一份

10.2备案份数

第十一条：其他约定

11.1地下室使用规定

11.2物业管理事项

11.3维修责任

第十二条：法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条：合同的签订日期

13.1转让方签字（盖章）

13.2受让方签字（盖章）

第十四条：附件

14.1地下室使用权证明文件

14.2相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

甲方是具有地下室使用权的主体，具备合法的地下室使用权证明文件，享有地下室的使用、收益和处分的权利。

乙方是通过与甲方协商一致，愿意接受本合同规定条件的个体或组织，具备合法的购买和使用地下室的权利。

第二条：地下室使用权转让

2.1转让范围：

甲方将地下室的使用权全部转让给乙方，包括但不限于地下室的居住、储藏、经营等使用权。

2.2使用权期限：

地下室使用权期限为____年，自本合同签订之日起计算。使用权期限届满后，乙方有权按照甲方的出售价格优先购买该地下室的使用权。

2.3使用权内容：

乙方获得地下室使用权后，有权使用地下室空间，并享有与地下室相关的公共设施和服务的使用权。

第三条：转让条件

3.1合法性：

本合同项下的地下室使用权转让必须符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和规定。

3.2权属清晰：

甲方保证地下室使用权归甲方所有，不存在任何权利争议和法律纠纷。

3.3无权利限制：

甲方保证地下室使用权未受到任何限制，包括但不限于查封、抵押等。

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格：

地下室使用权的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付转让价格。

4.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

第五条：转让程序

5.1双方协商一致：

甲乙双方应就地下室使用权的转让进行充分协商，达成一致意见。

5.2签订书面合同：

甲乙双方应当签订本合同，以书面形式明确双方的权利和义务。

5.3办理相关手续：

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理地下室使用权转让的相关手续，包括但不限于产权过户手续。

第六条：合同的生效、变更和解除

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

6.2变更条件：

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.3解除条件：

合同的解除必须符合法律法规的规定，甲乙双方应协商一致并签订书面解除协议。

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得地下室使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

8.2受让方的违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：

如果协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照仲裁或法律途径解决。

9.3仲裁解决：

甲乙双方可以约定将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：

如仲裁不成，甲乙双方应依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的履行期限和地点

10.1履行期限：

甲乙双方应按照本合同的约定，在合同签订之日起____个工作日内完成地下室使用权转让的所有手续。