地下室转让合同协议书范本模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地下室转让合同协议书范本模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3地下室

第二条转让标的

2.1地下室的权属证明

2.2地下室的实际状况

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让条件的履行

4.1转让方应提供的文件

4.2受让方应承担的费用

4.3转让过程中的税费承担

第五条转让登记与过户

5.1转让登记的时间

5.2过户的时间

5.3过户所需的材料

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、期限与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的有效期限

10.3合同的终止条件

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改与补充

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同的生效时间

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是具有地下室所有权和处置权的个人或单位，愿意将其拥有的地下室转让给乙方。

乙方是愿意购买甲方地下室的个人或单位，并同意接受本合同各项条款的约束。

1.3地下室：

地下室是指位于【具体地址】的地下空间，其具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。

第二条转让标的

2.1地下室的权属证明：

甲方应向乙方提供地下室的权属证明文件，包括但不限于房产证、使用权证等相关文件。

2.2地下室的实际状况：

甲方应对地下室的真实状况作出全面、准确的描述，包括但不限于结构、设施、使用情况等，并承担因描述不实而产生的法律责任。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格：

地下室的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见本合同附件二。

3.2支付方式：

乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付转让价格。

3.3支付时间：

乙方应在合同签署后【时间】内，分【次数】次付清全部转让价格。具体付款时间和金额，详见本合同附件三。

第四条转让条件的履行

4.1转让方应提供的文件：

甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供地下室的权属证明文件、使用证明文件等相关材料。

4.2受让方应承担的费用：

乙方应承担地下室转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、交易手续费等。

4.3转让过程中的税费承担：

双方应按照相关法律法规的规定，承担转让过程中的税费，具体税费承担比例和金额，详见本合同附件四。

第五条转让登记与过户

5.1转让登记的时间：

甲方应在合同约定的时间内，完成地下室所有权转移的登记手续。

5.2过户的时间：

地下室的所有权转移登记手续完成后，乙方即成为地下室的合法所有者。

5.3过户所需的材料：

乙方应按照相关政府部门的要求，提供办理过户手续所需的全部材料。

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务：

甲方有权按照本合同的约定，获得转让价格。甲方应保证地下室权属的真实性，并承担因权属问题而产生的法律责任。

6.2受让方的权利与义务：

乙方有权按照本合同的约定，取得地下室的所有权。乙方应按照约定支付转让价格，并承担转让过程中的相关税费。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件：

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止的条件：

（一）甲方未按照本合同约定提供地下室权属证明文件；

（二）乙方未按照本合同约定支付转让价格；

（三）法律法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。

8.2受让方的违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解