地下车库买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下车库买卖合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车库

第二条车库的描述

2.1车库的位置

2.2车库的面积

2.3车库的现状

第三条买卖车库的方式

3.1买卖形式的确定

3.2车库的交付

3.3车库的所有权转移

第四条车库的价款

4.1车库的定价

4.2付款方式

4.3付款期限

第五条车库的交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

第六条出卖人的义务

6.1保证车库的合法性

6.2提供相关证明文件

6.3保证车库的质量

第七条买受人的义务

7.1支付价款

7.2接受交付

7.3履行验收义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效条件

第十二条合同的附件

12.1车库的相关图纸

12.2出卖人提供的其他文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车库

第二条车库的描述

2.1车库的位置

车库位于___________（地址），具体位置见附件一：车库位置图。

2.2车库的面积

车库的总面积为____平方米，具体面积以附件二：车库面积测量报告为准。

2.3车库的现状

车库目前处于____状态，具体现状以附件三：车库现状说明为准。

第三条买卖车库的方式

3.1买卖形式的确定

本合同采取买卖方式，买受人同意购买出卖人拥有的车库。

3.2车库的交付

出卖人应按照合同约定，将车库交付给买受人。交付的具体时间和方式见附件四：车库交付计划。

3.3车库的所有权转移

自买受人支付完毕全部车库价款之日起，车库的所有权归买受人所有。

第四条车库的价款

4.1车库的定价

4.2付款方式

（1）一次性支付

（2）分期支付

（3）其他方式：____________________

4.3付款期限

买受人应于____年____月____日前，将全部价款支付给出卖人。具体支付时间以附件五：付款计划为准。

第五条车库的交付及验收

5.1交付时间

出卖人应按照附件四：车库交付计划约定的时间，将车库交付给买受人。

5.2交付地点

车库的交付地点为___________（地址），具体地点见附件四：车库交付计划。

5.3验收标准

买受人应按照附件五：验收标准，对交付的车库进行验收。

第六条出卖人的义务

6.1保证车库的合法性

出卖人保证其拥有车库的合法所有权，且车库未设定任何抵押、查封等权利限制。

6.2提供相关证明文件

（1）车库的产权证明文件

（2）车库的相关验收报告

（3）其他必要的文件

6.3保证车库的质量

出卖人保证车库的质量符合国家相关标准和买受人的要求，自交付之日起，车库的质量问题由出卖人负责解决。

第七条买受人的义务

7.1支付价款

买受人应按照本合同第四条的约定，按时支付车库的价款。

7.2接受交付

买受人应按照本合同第五条的约定，接受出卖人的车库交付。

7.3履行验收义务

买受人应按照本合同第五条的约定，对交付的车库进行验收，并按照约定时间提出验收意见。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定取得车库的所有权，出卖人应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）出卖人未能按照约定时间交付车库的，应当按照迟延交付部分价款的__%支付违约金。

（2）出卖人未能按照约定提供相关证明文件的，应当按照未提供证明文件部分价款的__%支付违约金。

（3）出卖人提供的车库质量不符合约定的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿，并按照质量问题部分价款的__%支付违约金。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定交付车库，买受人应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）买受人未能按照约定时间支付价款的，应当按照迟延支付部分价款的__%支付违约金。

（2）买受人未能按照约定接受交付的，应当按照未接受交付部分价款的__%支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权