地下车库使用权转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下车库使用权转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的地下车库使用权

第二条：转让事项

2.1转让的地下车库位置及面积

2.2转让的使用权范围及期限

2.3转让价款及支付方式

第三条：合同的生效、变更和终止

3.1合同生效条件

3.2合同变更条件

3.3合同终止条件

第四条：乙方的权利和义务

4.1乙方按期支付转让价款

4.2乙方合理使用地下车库

4.3乙方不得擅自转让或转租地下车库使用权

第五条：甲方的权利和义务

5.1甲方保证地下车库使用权合法有效

5.2甲方协助乙方办理相关手续

5.3甲方负责维护地下车库设施

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定提供地下车库使用权的责任

6.2乙方未按约定支付转让价款的责任

6.3双方其他违约行为的责任

第七条：争议解决方式

7.1双方发生争议时，应友好协商解决

7.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决

第八条：合同的附件

8.1地下车库使用权证明文件

8.2转让价款支付凭证

第九条：其他约定

9.1双方对合同的解释权

9.2合同的签订日期及地点

9.3双方认为需要约定的其他事项

第十条：合同的修改及补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条：法律适用及解释

11.1本合同适用中华人民共和国法律法规

11.2本合同的解释权归甲方所有

第十二条：合同的效力

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

13.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任

第十四条：送达地址及联系方式

14.1甲乙双方的送达地址及联系方式如下：

14.2如一方变更送达地址，应提前书面通知对方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××个人，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.3甲方拥有的地下车库使用权：甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的地下车库使用权，该车库面积为××××平方米，共计××个停车位。

第二条：转让事项

2.1转让的地下车库位置及面积：甲方同意将位于×××市×××区×××路×××号的地下车库使用权转让给乙方，该车库面积为××××平方米，共计××个停车位。

2.2转让的使用权范围及期限：甲方将地下车库使用权转让给乙方，使用权范围包括停车、储物等，转让期限为××年，自合同签订之日起计算。

2.3转让价款及支付方式：乙方应向甲方支付转让价款共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方支付转让价款的方式为分二期支付，第一期支付人民币××万元整，第二期支付人民币××万元整。

第三条：合同的生效、变更和终止

3.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

3.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第四条：乙方的权利和义务

4.1乙方按期支付转让价款：乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让价款。

4.2乙方合理使用地下车库：乙方应合理使用地下车库，不得损害车库设施，不得擅自改变车库用途。

4.3乙方不得擅自转让或转租地下车库使用权：乙方在合同期限内不得将车库使用权擅自转让或转租给第三方。

第五条：甲方的权利和义务

5.1甲方保证地下车库使用权合法有效：甲方保证其拥有地下车库使用权，且该使用权未被任何第三方主张权利。

5.2甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与地下车库使用权转让相关的登记、备案等手续。

5.3甲方负责维护地下车库设施：甲方应负责定期检查和维护地下车库的设施，确保车库的正常使用。

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定提供地下车库使用权的责任：甲方未按约定提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

6.2乙方未按约定支付转让价款的责任：乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的10%。

6.3双方其他违约行为