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工程竣工验收计划书范文

一、工程概况

本工程为XX市XX住宅小区，总建筑面积为XX平方米，包括住宅楼、商业设施、地下车库等。工程自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工，历时XX个月。

二、验收目的

通过对工程的全面验收，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，保障工程安全、可靠、经济、适用，满足使用功能和环境要求。

三、验收依据

1.国家及地方建筑工程质量验收规范；

2.工程勘察、设计文件及施工图纸；

3.施工合同及工程变更文件；

4.工程监理记录和施工日志。

四、验收范围

1.土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、楼地面等；

2.装修工程：包括室内外装修、门窗安装、电气照明等；

3.安装工程：包括给排水、电气、暖通、电梯等；

4.环境工程：包括绿化、道路、管网等。

五、验收组织

1.成立工程竣工验收小组，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员组成；

2.验收小组成员应具备相应的专业知识和经验，能够独立、公正、客观地进行验收工作。

六、验收程序

1.施工单位提交竣工报告和相关技术资料；

2.验收小组对工程进行现场检查，包括观感质量、实测实量、功能测试等；

3.对发现的问题，施工单位应按要求进行整改；

4.整改完成后，验收小组进行复检；

5.验收合格后，签署竣工验收报告。

七、验收标准

1.工程质量应达到设计要求和验收规范标准；

2.工程观感质量应符合美观、协调的要求；

3.工程使用功能应满足使用要求，无明显缺陷；

4.工程安全性能应符合国家安全标准。

八、验收时间安排

1.施工单位应在工程竣工后XX天内提交竣工报告；

2.验收小组应在收到竣工报告后XX天内完成现场检查；

3.整改和复检应在XX天内完成；

4.竣工验收报告应在XX年XX月XX日前签署。

九、验收资料

1.工程竣工报告；

2.施工图纸及变更记录；

3.施工日志和监理记录；

4.工程质量检测报告；

5.整改报告及复检记录。

十、其他事项

1.验收过程中，各参与单位应积极配合，确保验收工作顺利进行；

2.对验收中发现的问题，应及时沟通、协商解决；

3.验收合格后，建设单位应及时办理工程竣工备案手续。

通过本计划书的实施，我们将确保XX住宅小区工程的顺利竣工验收，为业主交付一个质量合格、功能完善的住宅环境。