2025私人住宅楼建筑工程承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

法定代表/负责人：

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地址：

联系电话：

法定代表/负责人：

鉴于甲方拥有位于的私人住宅楼建筑工程，并希望将其施工建设，乙方愿意承担该工程的施工建设任务，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条工程内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

1.5工程时间表：详见附件

第二条工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

2.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至符合合同约定标准。

第三条工程进度与验收

3.1乙方应按照约定的工程时间表完成施工，如有特殊情况需调整，应提前向甲方书面申请。

3.2甲方应按照工程进度及时提供施工所需的材料、设备等，确保工程顺利进行。

3.3工程完成后，乙方应按照约定进行自检、初验和正式验收，甲方应予以配合。

3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修书。

第四条合同价款与支付

4.1双方确认工程预算为合同价款，甲方按照工程进度支付乙方工程款。

4.2支付方式：（银行转账、现金等）

4.3支付时间：详见附件

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体金额详见附件。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2合同附件包括：工程图纸、施工方案、工程时间表、支付明细等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.3双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性、合规性。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行调查。

2.合同价款的支付和工程进度应严格按照附件中的时间表执行，确保工程资金和进度的匹配。

解决办法：甲方按照约定的时间和比例支付工程款，乙方按照约定的进度完成工程。

3.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。如发生质量问题，乙方应及时整改。

解决办法：双方共同参与工程验收，对工程质量进行评估，发现问题及时通知乙方进行整改。

4.合同双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性、合规性。

解决办法：合同双方在签订合了解相关法律法规，确保合同内容符合法律法规要求。

5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，保持沟通，积极寻求解决方案；如协商无果，按照约定向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的业主，具有合同权利和义务的一方。

2.乙方：指合同中的承包商，具有合同权利和义务的一方。

3.工程内容：指合同约定的施工图纸、施工方案以及相关规范和标准。

4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的程度。

5.工程进度：指工程按照约定的时间表和进度完成的程度。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.私人住宅楼建筑工程的承包合同。

2.适用于建筑工程施工方与业主之间的合同。

3.适用于各类私人住宅楼建设项目的工程承包合同。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程预算发生变化的，双方应协商调整合同价款。

2.