2025饭店的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系方式：

一、饭店基本信息

1.饭店名称：

2.饭店地址：

3.饭店面积：

4.租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

二、租赁费用

1.租金：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.押金：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.租金支付方式：每月__日前支付当月租金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证饭店设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规要求。

（2）提供乙方合法经营所需的相关证照。

（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）负责饭店的物业管理，确保饭店安全、卫生、秩序井然。

2.乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

（2）按照约定支付租金和押金。

（3）合理使用饭店设施设备，爱护公共财产，如有损坏，照价赔偿。

（4）负责饭店内部装修和设备维护，确保经营活动的顺利进行。

四、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

2.合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供饭店设施设备或影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同金额、期限、租金等关键条款应明确清晰，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明各项条款，并用明确的语言表述，确保双方理解一致。

3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有变更，应书面签订补充协议。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件及程序，确保双方在合同履行过程中有据可依。

4.合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并在发生纠纷时按照约定进行处理。

5.合同双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：双方在签订合同后，均应妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性和必威体育官网网址性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有并提供租赁物的当事人。

2.承租方（乙方）：指依法租赁并使用租赁物的当事人。

3.租赁物：指本合同约定的饭店及其附属设施设备。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。

6.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。

7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径予以解决的过程。

9.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

10.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，依法将争议提交仲裁机构进行审理和解决的方式。

11.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，依法将争议提交人民法院进行审理和解决的方式。

应用场合：

1.饭店所有权人与欲租赁饭店的经营者之间的合同。

2.饭店经营者与欲租赁其饭店的个体或企业之间的合同。

3.任何需要明确租赁条款和条件的场合。

补充条款：

1.饭店设施清单：详细列明饭店内的所有设施和设备，以及其状态和归属。

2.装修规范：规定乙方在进行内部装修时应遵守的规范和标准。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，以保障饭店财产和人员安全。

4.营业许可：明确乙方需要获得的营业许可及其有效期限。

5.转让条款：规定合同期内，如乙方需转让合同权益时的处理办法。

6.提前终止合同：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。

7.延长租赁