商品房屋买卖简单的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋买卖简单的合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条过户及产权转移

5.1过户费用

5.2产权转移时间

第六条房屋保修

6.1保修范围

6.2保修时间

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3其他特殊约定

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有方

第十四条双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

甲方住址：X

1.2买方信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

乙方住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，建筑风格为X。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付成交价的全部款项。

（2）分期付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付成交价的首期款项，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。

3.3付款时间

付款时间按照双方约定的付款方式进行支付。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照双方约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；

（3）房屋按照双方约定的标准进行了装修，达到交付条件。

第五条过户及产权转移

5.1过户费用

双方同意，过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

5.2产权转移时间

双方应在本合同约定的付款款项全部到位后X日内，共同前往不动产登记中心办理产权转移手续。自不动产登记中心出具转让登记证明之日起，房屋产权归乙方所有。

第六条房屋保修

6.1保修范围

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。

6.2保修时间

甲方对房屋的保修期为自房屋交付之日起X年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责修复并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约

若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。

8.2买方违约

若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

10.2解除条件

本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式互相通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。

11.2通知时限

任何通知应在发送之日起X日内有效。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签字或盖章之日起X日内生效。

第十三条附加条款

13.1装修情况

房