商场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁用途与经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制事项

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.商铺维修与保养

7.1维修保养责任划分

7.2维修保养费用承担

8.保险事项

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的继承与转让

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同租赁的商铺位于商场内，具体位于商场层号铺位，商铺的使用面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为空置状态，租赁期内，承租方有权按照约定的用途使用商铺，并不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：账户名：商场；账号：X；开户行：银行分行。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制如下：

4.2租金调整方式

租金调整方式为：每满一年，租金在上一年基础上上调X%。

5.租赁用途与经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制事项

承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商场名誉和利益，不得改变商铺的结构和外观。

8.保险事项

8.1保险购买责任

承租方应于租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单据副本交于出租方留存。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如希望变更或解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的任何义务，守约方有权解除本合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

如出租方未能按照本合同的约定提供商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约责任

如承租方未能按照本合同的约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

11.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

本合同自双方签字盖章之日起成立。

12.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3