2025简单版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及配置：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、联系方式等是否准确，以免因联系不到对方而影响合同履行。

解决办法：在合同中明确双方的联系方式，并定期更新。

2.房屋交付及验收：乙方应在签订合同后__天内验收房屋，并将验收结果书面通知甲方。如发现问题，乙方应立即向甲方提出，由甲方负责整改。

解决办法：双方共同签署《房屋交付验收单》，明确房屋现状及存在的问题。

3.租金支付：乙方应按照合同约定时间、金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间、金额及滞纳金计算方式，并通过银行转账、等便捷方式收取租金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：双方在合同中约定押金退还方式及时间，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，及时退还押金。

5.房屋维修：在租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

解决办法：双方明确维修责任及维修费用承担方式，如有争议，可协商解决。

6.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方通过书面协议明确合同变更或解除事项，并签署《合同变更协议》或《解除合同协议》。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金等款项时，应支付的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等