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二零二四年度老旧房屋翻新继承权分配及监理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方
2.项目背景
2.1项目性质
2.2项目地点
2.3项目规模
3.翻新范围及内容
3.1翻新项目范围
3.2翻新项目内容
4.继承权分配
4.1继承权主体
4.2继承权分配原则
4.3继承权分配方式
5.监理职责
5.1监理单位
5.2监理范围
5.3监理内容
6.监理单位权利与义务
6.1监理单位权利
6.2监理单位义务
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.项目进度及验收
8.1项目进度安排
8.2项目验收标准
8.3验收流程
9.付款方式及进度
9.1付款方式
9.2付款进度
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度老旧房屋翻新继承权分配及监理合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年一月一日。
1.3合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
2.项目背景
2.1项目性质
本项目为老旧房屋翻新项目，旨在改善房屋居住条件，提高房屋安全性能。
2.2项目地点
项目地点位于[具体地址]。
2.3项目规模
项目规模为[具体面积]，包括房屋主体结构及附属设施。
3.翻新范围及内容
3.1翻新项目范围
翻新项目范围包括房屋主体结构、内部装修、设备更新、室外环境整治等。
3.2翻新项目内容
翻新项目内容包括：
1.2.1主体结构加固；
1.2.2内部装修，包括墙面、地面、天花板等；
1.2.3设备更新，包括水电设施、燃气设施、电梯等；
1.2.4室外环境整治，包括绿化、道路、排水等。
4.继承权分配
4.1继承权主体
继承权主体为甲方所有合法继承人。
4.2继承权分配原则
继承权分配原则为公平、合理、合法。
4.3继承权分配方式
继承权分配方式为：
1.4.1以房屋翻新前的市场价值为基础，按照继承人份额分配；
1.4.2继承人之间协商确定分配比例；
1.4.3如协商不成，由法院判决。
5.监理职责
5.1监理单位
监理单位为[监理单位名称]。
5.2监理范围
监理范围包括：
1.5.1对翻新项目的设计、施工、验收等环节进行监督管理；
1.5.2对施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查；
1.5.3对施工过程中发现的问题提出整改意见。
5.3监理内容
监理内容包括：
1.5.1设计审查；
1.5.2施工监督；
1.5.3验收监督；
1.5.4质量检验；
1.5.5安全检查；
1.5.6进度控制。
6.监理单位权利与义务
6.1监理单位权利
1.6.1对施工过程中违反合同规定的行为提出整改意见；
1.6.2对施工过程中发现的质量、安全、进度等问题提出整改要求；
1.6.3对施工过程中出现的重大问题提出停工建议。
6.2监理单位义务
1.6.1严格按照合同规定履行监理职责；
1.6.2对施工过程中的问题进行及时处理；
1.6.3对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行全程监督；
1.6.4对施工过程中的整改情况进行跟踪检查。
第一部分：合同如下：
8.项目进度及验收
8.1项目进度安排
项目进度安排如下：
8.1.1设计阶段：自合同签订之日起30天内完成；
8.1.2施工阶段：自设计完成批准之日起90天内完成；
8.1.3验收阶段：自施工完成之日起30天内完成。
8.2项目验收标准
项目验收标准应符合国家相关标准和规范，具体如下：
8.2.1主体结构安全、稳定；
8.2.2内部装修符合设计要求，质量合格；
8.2.3设备安装齐全，运行正常；
8.2.4室外环境整洁，绿化到位。
8.3验收流程
验收流程如下：
8.3.1施工单位提交验收申请；
8.3.2监理单位组织验收；
8.3.3业主、施工单位、监理单位共同参与验收；
8.3.4验收合格后，各方签署验收报告。
9.付款方式及进度
9.1付款方式
付款方式为分期付款，具体如下：
9.1.1设计费：合同签订后10个工作日内支付50%；
9.1.2施工款：分阶段支付，具体进度如下：
9.1.1.施工开始前支付20%；
9.1.2
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