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二零二四年度新型房屋租赁代理权委托协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁房屋的具体信息

1.3委托代理权的授权范围

1.4租赁房屋的租赁期限

1.5租赁房屋的租金及支付方式

1.6租赁房屋的押金及退还方式

1.7租赁房屋的维修责任

1.8租赁房屋的物业管理

1.9租赁房屋的违约责任

1.10合同的解除与终止

1.11争议解决方式

1.12合同的生效与备案

1.13其他约定事项

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同租赁房屋的具体信息

2.1房屋地址：详细地址

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构类型

2.4房屋用途：用途说明

第三条委托代理权的授权范围

3.1乙方受甲方委托，有权代表甲方进行租赁房屋的出租、转租、续租等活动。

3.2乙方有权代表甲方与租赁房屋的承租方签订租赁合同。

3.3乙方有权收取租赁房屋的租金及相关费用。

第四条租赁房屋的租赁期限

4.1租赁期限：自年月日至年月日，共计__个月。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租赁房屋的租金及支付方式

5.1租金金额：每月__元。

5.2支付方式：每月__日前支付，可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。

第六条租赁房屋的押金及退还方式

6.1押金金额：__元。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，甲方应在__日内退还押金。

第七条租赁房屋的维修责任

7.1租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

7.2因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由房屋所有人承担。

7.3甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准，乙方应按照房屋的实际使用情况合理使用，避免造成不必要的损坏。

第八条租赁房屋的物业管理

8.1租赁房屋的物业管理由乙方负责，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

8.2乙方应按照物业管理规定，对租赁房屋进行定期检查和维护。

8.3乙方应确保租赁房屋的公共区域安全、整洁，并配合物业管理公司的工作。

第九条租赁房屋的违约责任

9.1如乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

9.2如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

9.3如租赁房屋因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

第十条合同的解除与终止

10.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2如租赁期满，双方未续签合同，则合同自动终止。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件清单

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋租赁合同

14.1.2房屋租赁登记备案表

14.1.3其他双方认为必要的文件或资料

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、保险公司等，在合同执行过程中提供专业服务的实体或个人。

第二条第三方介入的授权

2.1甲方或乙方在必要时，有权邀请第三方介入合同执行过程中，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。

第三条第三方的责任与义务

3.1第三方应根据其专业领域提供的服务，承担相应的责任和义务。

3.2第三方的服务内容、收费标准及期限应在合同中明确约定。

第四条第三方的责任限额

4.1第三方的责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。

4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的__%。

第五条第三方与其他各方的权利与义务

5.1第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。

5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。

5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第六条第三方的责任划分

6.1第三方在合同执行过程中的责任，与甲方、乙方的责任界限如下：

6.1.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担。

6.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或