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二零二四年度老旧建筑隔层改造施工合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目工期
3.施工内容
3.1隔层改造范围
3.2施工工艺要求
3.3施工材料要求
3.4施工进度安排
4.工程款支付方式
4.1预付款
4.2进度款支付
4.3结算款支付
4.4保修金支付
5.施工现场管理
5.1施工现场布置
5.2施工现场安全
5.3施工现场环保
5.4施工现场卫生
6.施工质量管理
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量整改
6.4质量保证期
7.施工变更及索赔
7.1施工变更程序
7.2施工变更审批
7.3施工索赔程序
7.4施工索赔审批
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同解释
13.3合同补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
小区老旧建筑隔层改造工程
2.2项目地址
市区小区
2.3项目规模
总建筑面积为5000平方米，涉及50栋老旧建筑。
2.4项目工期
自合同签订之日起，工期为6个月。
3.施工内容
3.1隔层改造范围
包括但不限于：拆除原有隔层结构，新建隔层结构，水电改造，墙面装修，地面装修等。
3.2施工工艺要求
严格按照国家相关施工规范和甲方要求进行施工，确保施工质量。
3.3施工材料要求
选用符合国家标准的优质材料，确保工程质量。
3.4施工进度安排
第一阶段：拆除原有隔层结构，水电改造（1个月）
第二阶段：新建隔层结构，墙面装修（2个月）
第三阶段：地面装修，收尾工作（3个月）
4.工程款支付方式
4.1预付款
合同签订后，甲方支付乙方工程总价的20%作为预付款。
4.2进度款支付
工程每完成一个阶段，甲方支付该阶段工程总价的30%。
4.3结算款支付
工程完工后，甲方在收到乙方提交的结算报告及相关资料后，支付剩余工程总价的50%。
4.4保修金支付
工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的5%作为保修金，保修期为2年。
5.施工现场管理
5.1施工现场布置
乙方负责施工现场的布置，确保施工顺利进行。
5.2施工现场安全
乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。
5.3施工现场环保
乙方应采取有效措施，确保施工现场环保，减少对周边环境的影响。
5.4施工现场卫生
乙方负责施工现场的卫生清洁，确保施工现场整洁。
6.施工质量管理
6.1质量标准
严格按照国家相关施工规范和甲方要求进行施工，确保施工质量。
6.2质量检验
施工过程中，乙方应定期进行质量检验，确保工程质量。
6.3质量整改
如发现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量。
6.4质量保证期
工程完工验收合格后，乙方提供2年的质量保证期。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度；
8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，经甲方确认；
8.1.3乙方违反施工现场管理规定，造成安全事故；
8.1.4乙方未按约定支付工程款；
8.1.5甲方未按合同约定支付预付款、进度款或结算款。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付工程总价1%的违约金；
8.2.2乙方施工过程中出现重大质量问题，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用；
8.2.3乙方违反施工现场管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任；
8.2.4乙方未按约定支付工程款，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付相应的滞纳金；
8.2.5甲方未按合同约定支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付相应金额的违约金。
8.3违约金计算
违约金按实际违约天数或金额计算，累计计算至合
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