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二零二四年度老旧小区消防设施改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
2.2项目改造目的
3.项目范围及内容
3.1项目具体范围
3.2项目改造内容
4.项目实施时间及进度安排
4.1项目实施起始时间
4.2项目实施结束时间
4.3项目进度安排
5.项目质量要求及验收标准
5.1项目质量要求
5.2项目验收标准
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价构成
6.2工程造价总额
6.3支付方式及时间节点
7.项目变更及调整
7.1项目变更范围
7.2项目变更审批程序
7.3项目变更后的造价调整
8.保险责任及事故处理
8.1保险责任范围
8.2事故处理程序
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算方法
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1合同双方签字盖章
14.2合同份数及效力
14.3合同解释及适用法律
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市房地产开发有限公司
乙方：市消防设施工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
授权代表：
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
本合同双方因老旧小区消防设施改造项目达成一致意见，为确保项目顺利进行，特签订本合同。
2.2项目改造目的
提高老旧小区消防设施水平，保障居民生命财产安全。
3.项目范围及内容
3.1项目具体范围
市区老旧小区消防设施改造项目，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、消防报警系统等设施的改造。
3.2项目改造内容
1）更新消防水池及消防泵房；
2）更换消防管道及消防栓；
3）安装消防报警系统；
4）改造电气线路，确保消防安全。
4.项目实施时间及进度安排
4.1项目实施起始时间
2024年3月1日
4.2项目实施结束时间
2024年9月30日
4.3项目进度安排
1）前期准备：2024年3月1日至2024年3月31日；
2）主体施工：2024年4月1日至2024年8月31日；
3）竣工验收：2024年9月1日至2024年9月30日。
5.项目质量要求及验收标准
5.1项目质量要求
严格按照国家及行业相关标准和规范执行，确保消防设施改造后的质量和安全。
5.2项目验收标准
1）消防水池及消防泵房符合设计要求，功能齐全；
2）消防管道、消防栓安装牢固，接口严密；
3）消防报警系统运行正常，报警准确；
4）电气线路改造符合国家安全标准。
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价构成
1）材料费；
2）人工费；
3）设备租赁费；
4）其他费用。
6.2工程造价总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
6.3支付方式及时间节点
1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的项目启动资金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
2）主体施工期间，每完成20%的工作量，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付；
3）项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后15个工作日内支付剩余款项。
8.保险责任及事故处理
8.1保险责任范围
甲方负责购买工程一切险，保险金额不低于合同工程造价。乙方在施工期间必须购买意外伤害险，保险金额不低于人民币100万元。
8.2事故处理程序
1）发生事故后，立即停止施工，保护现场；
2）及时通知甲方和保险公司；
3）按照保险公司和甲方的要求进行事故调查和处理；
4）事故处理结果需经甲方和保险公司确认。
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；
2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
1）合同约定的工程完成并验收合格；
2）合同约定的款项全部支付完毕；
3）合同约定的其他终止条件。
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任定义
违约责任是指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。
10.2违约责任承担
1）甲方未按时支
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