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二零二四年度新型房产抵押贷款合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2文字和数字的使用

2.3术语解释

3.贷款人信息

3.1贷款人基本资料

3.2贷款人信用状况

3.3贷款人承诺与保证

4.抵押物信息

4.1抵押物基本资料

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物所有权与使用权

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用范围

6.3贷款用途限制

7.抵押登记与担保

7.1抵押登记手续

7.2抵押物担保范围

7.3抵押物保管责任

8.保险与费用

8.1贷款保险

8.2合同费用

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3清算后的资产处理

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址与联系方式

13.3通知生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.1.4《中华人民共和国贷款通则》

1.1.5《中国人民银行关于个人住房贷款管理的规定》

1.2合同订立目的

1.2.1明确借贷双方的权利义务

1.2.2确保贷款资金的安全与合理使用

1.2.3促进房产市场的健康发展

1.3合同适用范围

1.3.1适用于本合同项下的房产抵押贷款业务

1.3.2适用于借贷双方在合同履行过程中产生的权利义务关系

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构

2.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的个人

2.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房产

2.1.4“担保人”指为借款人提供担保的个人或机构

2.2文字和数字的使用

2.2.1合同中使用的文字为中文简体字

2.2.2合同中使用的数字为阿拉伯数字

2.3术语解释

2.3.1如合同中对术语有特殊解释，则优先适用该解释

3.贷款人信息

3.1贷款人基本资料

3.1.1贷款人名称：银行

3.1.2贷款人住所：省市区路号

3.1.3贷款人法定代表人：

3.1.4联系电话：01

3.2贷款人信用状况

3.2.1贷款人具有良好信用记录

3.2.2贷款人具备履行合同的能力

3.3贷款人承诺与保证

3.3.1贷款人承诺按照合同约定提供贷款

3.3.2贷款人保证贷款资金的安全

4.抵押物信息

4.1抵押物基本资料

4.1.1抵押物名称：房产

4.1.2抵押物地址：省市区路号

4.1.3抵押物面积：100平方米

4.1.4抵押物用途：住宅

4.2抵押物评估价值

4.2.1抵押物评估价值：500万元人民币

4.3抵押物所有权与使用权

4.3.1抵押物所有权归借款人所有

4.3.2借款人保留抵押物的使用权

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额：300万元人民币

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限：20年