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二零二四年度老旧小区改造施工合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围

3.1改造范围

3.2施工内容

3.3施工期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段进度要求

5.3进度调整

6.合同价款及支付方式

6.1工程合同价款

6.2计量方式

6.3付款方式

6.4付款节点

7.材料设备供应

7.1材料设备要求

7.2供应方式

7.3质量保证

8.施工安全与环境保护

8.1安全生产责任

8.2安全防护措施

8.3环境保护措施

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1技术规范

13.2设计图纸

13.3材料设备清单

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市区街道办事处

（2）乙方：市建筑集团有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同编号：2024001

1.4合同签订地点：市区街道办事处会议室

2.项目概况

2.1项目名称：市区老旧小区改造项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：共计栋住宅楼，涉及户居民

2.4项目内容：包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、电梯增设、管道改造、绿化景观提升等

3.工程范围

3.1改造范围：小区全部住宅楼及公共区域

3.2施工内容：

3.2.1外墙粉刷及保温

3.2.2屋面防水

3.2.3楼梯间改造及扶手更换

3.2.4电梯增设（含井道、机房等）

3.2.5给排水管道改造

3.2.6电气线路改造

3.2.7绿化景观提升

3.3施工期限：自2024年4月2日起至2025年3月31日止

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及相关规范执行

4.2质量检验：

4.2.1乙方应按照相关规范进行自检

4.2.2甲方应定期进行现场检查和验收

4.2.3乙方应配合甲方进行质量检验

4.3质量保证：

4.3.1乙方应在工程竣工验收合格后，提供工程质量保修书

4.3.2质保期限为自竣工验收合格之日起5年

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分：

5.1.1施工准备阶段

5.1.2施工实施阶段

5.1.3竣工验收阶段

5.2各阶段进度要求：

5.2.1施工准备阶段：2024年4月2日至2024年4月30日

5.2.2施工实施阶段：2024年5月1日至2024年12月31日

5.2.3竣工验收阶段：2025年1月1日至2025年3月31日

5.3进度调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整进度计划

6.合同价款及支付方式

6.1工程合同价款：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

6.2计量方式：按实际完成的工程量进行计量

6.3付款方式：

6.3.1甲方支付合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后10个工作日内支付

6.3.2乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同总价款的40%

6.3.3乙方完成工程量的100%后，甲方支付合同总价款