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智能2024版城市拆迁补偿安置协议书

本合同目录一览

1.1.约定双方基本信息

1.2.拆迁项目基本情况

1.3.补偿安置原则与标准

2.1.补偿安置方式

2.2.补偿安置资金

2.3.补偿安置期限

3.1.拆迁面积与补偿标准

3.2.补偿面积计算方法

3.3.补偿金额确定方式

4.1.房屋拆除及附属设施拆除

4.2.拆除期限与程序

4.3.拆除补偿措施

5.1.土地补偿及安置

5.2.土地面积确定及补偿标准

5.3.土地使用年限及续期

6.1.补偿安置房建设及分配

6.2.补偿安置房面积及质量标准

6.3.补偿安置房产权及使用

7.1.补偿安置房交付及验收

7.2.交付期限及条件

7.3.验收程序及标准

8.1.补偿安置房物业管理

8.2.物业管理费用及标准

8.3.物业服务内容及责任

9.1.补偿安置款支付方式

9.2.付款期限及条件

9.3.拖欠及违约责任

10.1.补偿安置争议解决

10.2.争议解决方式及期限

10.3.争议解决费用承担

11.1.本合同生效条件

11.2.生效日期及期限

11.3.生效条件变更

12.1.合同解除条件

12.2.解除程序及通知

12.3.解除后的处理

13.1.合同变更与补充

13.2.变更程序及通知

13.3.补充条款效力

14.1.合同解除与终止

14.2.终止条件及程序

14.3.终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1甲方的名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.2乙方的名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.3双方在合同中的权利、义务及责任

1.2拆迁项目基本情况

1.2.1拆迁项目名称

1.2.2拆迁项目地点

1.2.3拆迁项目规模

1.2.4拆迁项目批准文号

1.3补偿安置原则与标准

1.3.1补偿安置遵循公平、合理、合法的原则

1.3.2补偿标准依据国家及地方相关法律法规和标准执行

1.3.3补偿安置方案应得到甲方和乙方双方同意

2.1补偿安置方式

2.1.1补偿安置方式包括货币补偿和房屋安置

2.1.2甲方提供货币补偿或房屋安置任选其一

2.2补偿安置资金

2.2.1补偿安置资金由甲方负责筹措

2.2.2补偿安置资金应足额到位，不得拖欠

2.3补偿安置期限

2.3.1补偿安置期限自合同签订之日起计算

2.3.2补偿安置期限不超过两年

3.1拆迁面积与补偿标准

3.1.1拆迁面积以实测面积为准

3.1.2补偿标准按照国家及地方相关法律法规和标准执行

3.2补偿面积计算方法

3.2.1补偿面积计算方法依据国家及地方相关法律法规和标准执行

3.2.2补偿面积计算结果由双方确认

3.3补偿金额确定方式

3.3.1补偿金额根据拆迁面积和补偿标准计算得出

3.3.2补偿金额由双方确认无误后支付

4.1房屋拆除及附属设施拆除

4.1.1甲方负责房屋及附属设施的拆除工作

4.1.2拆除工作应在规定期限内完成

4.2拆除期限与程序

4.2.1拆除期限自合同签订之日起计算

4.2.2拆除程序按照国家及地方相关法律法规和标准执行

4.3拆除补偿措施

4.3.1甲方对拆除过程中造成的损失给予合理补偿

4.3.2补偿措施包括但不限于：临时安置费、搬迁费等

5.1土地补偿及安置

5.1.1土地补偿按照国家及地方相关法律法规和标准执行

5.1.2土地安置方式包括：货币补偿、房屋安置等

5.2土地面积确定及补偿标准

5.2.1土地面积以实测面积为准

5.2.2补偿标准按照国家及地方相关法律法规和标准执行

5.3土地使用年限及续期

5.3.1土地使用年限根据国家及地方相关法律法规和标准执行

5.3.2土地续期手续由甲方负责办理

6.1补偿安置房建设及分配

6.1.1补偿安置房由甲方负责建设

6.1.2补偿安置房分配原则及程序由双方协商确定

6.2补偿安置房面积及质量标准

6.2.1补偿安置房面积根据实际需求确定

6.2.2补偿安置房质量标准按照国家及地方相关法律法规和标准执行

6.3补偿安置房产权及使用

6.3.1补偿安置房产权归乙方所有

6.3.2乙方有权依法使用、收益和处分补偿安置房

8.1补偿安置房交付及验收

8.1.1补偿安置房建设完成后，甲方应在规定期限内通知乙方

8.1.2乙方应在接到通知后15日内进行实地验收

8.1.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认

8.2交付期限及条件

8.2.1补偿安置房交付期限自房屋建设完成之日起计算

8.2.2交付条件包括房屋