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二零二四年度老旧住宅改造项目房屋续租服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.双方基本信息

3.1出租方

3.2承租方

4.房屋租赁信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋现状

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3续租条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理原则

9.3通知义务

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3其他条款

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度老旧住宅改造项目房屋续租服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有老旧住宅改造项目房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意承租老旧住宅改造项目房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方所有，用于租赁的住宅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.7“续租”指在租赁期限届满前，承租方与出租方协商一致，延长租赁期限的行为。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1本项目旨在改善老旧住宅居住条件，提升居民生活质量。

2.1.2项目范围为老旧住宅改造区域内，出租方拥有的住宅。

2.2项目目标

2.2.1确保房屋租赁关系的稳定，保障承租方的居住权益。

2.2.2维护出租方房屋的合法权益，确保房屋资产保值增值。

2.3项目范围

2.3.1本合同涉及的房屋范围为出租方所有，位于老旧住宅改造项目区域内的住宅。

3.双方基本信息

3.1出租方

3.1.1名称：[出租方全称]

3.1.2地址：[出租方地址]

3.1.3联系人：[出租方联系人]

3.1.4联系电话：[出租方联系电话]

3.2承租方

3.2.1名称：[承租方全称]

3.2.2地址：[承租方地址]

3.2.3联系人：[承租方联系人]

3.2.4联系电话：[承租方联系电话]

4.房屋租赁信息

4.1房屋位置

4.1.1房屋所在城市：[城市名称]

4.1.2房屋所在区域：[区域名称]

4.1.3房屋具体地址：[具体地址]

4.2房屋面积

4.2.1房屋总面积：[平方米]

4.3房屋结构

4.3.1房屋结构类型：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]

4.4房屋现状

4.4.1房屋现状描述：[房屋现状描述，如装修情况、家具电器配备等]

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.1租赁起始日期：[具体日期]

5.2租赁终止日期

5.2.1租赁终止日期：[具体日期]

5.3续租条款

5.3.1续租期限：[续租期限，如一年]

5.3.2续租条件：[续租条件，如房屋无损坏、租金按时支付等]

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金总额：[金额]

6.1.2每月租金：[金额]

6.2支付时间

6.2.1每月支付一次租金

6.2.2每月租金支付截止日期：[具体日期]

6.3支付方式

6.3.1承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。

6.3.2银行转账信息：[银行名称、账号、户名等]

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、出售或以其他方式处分房屋。

7.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2使用规则

7.2.1承租方应遵守国家和地方有关房屋租赁的相关法律法规。

7.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，保持房屋及附属设施完好。

7.3维护责任

7.3.1承租方负责房屋内部及附属设施的日常维护。

7.3.2房屋及附属设施出现损坏时，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。

7.3.3因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.